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知道的說說房子契稅多少

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提問者:袁沈思| 佳木斯| 826次瀏覽
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已有3條回答

Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

你好,房產契稅算法如下:
應納稅額 = 計稅依據 × 稅率
  自2010年10月1日起,對個人購買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上、144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按我省規定3%稅率征收契稅。以上是吉屋小編為您整理的關于首套房契稅怎么算,征收標準的一些資料,希望對您有所幫助。
  以裝修'>上海為例:
  如果所購住房為家庭唯一住房,那么契稅將減半;
  如果所購住房在90平米或以下,且該住房為家庭唯一住房,將按百分之一征稅;
  如果所購住房在90-144平米(含),將按1.5%征稅;
  如果所購住房在144平米以上,將按3%征稅。


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LIERNV
回答數:15022 | 被采納數:74

你好,房子契稅:

在稅率設計上,契稅采用幅度比例稅率。目前,我國采用3%-5%的幅度比例,這是國家定下的政策,各省、自治區、直轄市,在這個范圍內可以自行確定各自的適用稅率。財政部、國家稅務總局發出通知,從1999年8月1日起,個人購買自用普通住宅,契稅暫時減半征收。

從2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統一下調到1%;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。


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周海燕愛吉他
回答數:34874 | 被采納數:88

在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋,如果這不是你擁有的首套房屋,房屋契稅稅率會在3%-5%之間,相對來說會比較高一些。在購房的過程中要明確的向商家詢問關于房屋契稅的問題,面積加上每平米多少錢然后乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費,如果是首套房的話稅率會低一些。每年國家都會出臺新的政策,在調控的房屋契稅的過程中,出臺出大的方針,每個地區根據本地的相關情況然后具體制定方案進行實行,讓房屋契稅稅率根據地方的消費水平等等因素來定。
房屋契稅怎么算,如果是多套購房者,房屋契稅稅率大概是在3%-5%之間,而首套購房者如果不低于當地的稅務機關的最低計稅價格的情況下,有機會是1%的噢。


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