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二手房子暫時不過戶的風險如下：
1.賣方可能會把房子一房多賣，雖然買方可能會辦理公證委托，但是不影響賣方一房多賣。
2.如果只是辦理一個公證的話，賣方可以進行買賣或貸款，如果有貸款的話后面進行買賣過戶的時候又會很麻煩的。
二手房不過戶風險是雙向的，不是單一存在的方式。過戶后不給結清房款，買方在賣方不配合簽署納稅、土地證辦理等手續時整個買賣流程就不完整，買方也拿不到新產權證而且還涉及違約。
你好，不過戶是不可以的，存在極大的危險性。買房協議還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產權
根據中華人民共和國物權法：
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
所以出現一房二賣或者賣主反悔的情況，打官司的話，可以憑協議，拿回房款，若協議上有違約賠償的話，可以按協議賠償!但賣家是可以收回房子的，因為沒有過戶，賣家還是房屋的所有權人。
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可以的，如果不過戶產權得不到保障，可以到中介公司簽訂合同，再根據付款方式到銀行辦理按揭，再到房管局辦理過戶手續，如果一次性付款也可以直接到房管局辦理過戶！
來自有誰知道二手房直接過戶可以嗎?2016-05-07 -
二手房賣方違約不交房，不能夠強制過戶，如果合同中明確規定有違約金，則在交房之日起7個工作日開始計算違約金，如無明確規定則只能起訴要求賠償。
來自買二手房違約房產強制過戶可以嗎？2016-01-30 -
不可以。一定要有具體的時間，比如過戶后N個工作日、收到全部購房款或首付款后N個工作日，或者其他雙方協商一致的約定，但是一定要有具體的時間。在簽合同的時候，把握兩個原則：所有重要的事情都落在紙面上;宜細不宜粗。約定的條款一
來自二手房合同中，交房的時間寫“過戶后”可以嗎？2017-06-05 -
買二手房協議已簽，房主想反悔簽的協議起到至關重要的作用， 協議上應該有過戶時間等細節問題，如果業主耍賴不去，可以根據協議加上定金收據對業主進行合法起訴，當然最好是給中介方施加壓力讓他們去追回定金，定金不同于押金， 定金業
來自二手房房東不過戶要怎么辦？2016-07-23 -
購買二手房不過戶只簽協議是可以的，但是這樣會面臨很大的風險。比如一房二賣就會產生很多麻煩。 如果真出現這樣的情況，買房協議還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產權！ 所以出現一房二賣或者賣主反悔的
來自誰解答下買二手房不過戶行嗎2016-02-18
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