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買房子暫時不過戶的風險如下：
賣方可能會把房子一房多賣，雖然買方可能會辦理公證委托，但是不影響賣方一房多賣。
如果只是辦理一個公證的話，賣方可以進行買賣或貸款，如果有貸款的話后面進行買賣過戶的時候又會很麻煩的。
購買二手房不過戶只簽協(xié)議是可以的，但是這樣會面臨很大的風險。比如一房二賣就會產生很多麻煩。
如果真出現(xiàn)這樣的情況，買房協(xié)議還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產權！
所以出現(xiàn)一房二賣或者賣主反悔的情況，打官司的話，可以憑協(xié)議，拿回房款，若協(xié)議上有違約賠償?shù)脑挘梢园磪f(xié)議賠償!但賣家是可以收回房子的，因為沒有過戶，賣家還是房屋的所有權人!
沒有過戶,房產證不是你的名下,肯定都有風險,如果做公證,也只是把風險減輕了一點而已,是不可以免除掉風險的,所以,不要避輕就重!
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后付費的這種是可以不過戶，這個沒有什么的影響，如果是電卡、水卡和燃氣卡，也可以不過戶，但是不要把卡弄丟了，不然補卡可能需要麻煩些。
來自二手房水電不過戶可以嗎2017-06-05 -
購買二手房的一些事項：你購買了二手房后該去了解和得到：購房合同、房產證、契稅收據(jù)、購房發(fā)票、印花稅票、中介費協(xié)議收據(jù)、辦物業(yè)基金過戶等，最最關鍵就是房產證和購房發(fā)票。缺一都挺麻煩的，所以你要注意啦
來自購買二手房后,房產證如果不過戶,必須做哪些公正啊?2016-12-29 -
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規(guī)定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，
來自二手房轉買但暫時不過戶要注意什么？會有什么問題嗎？2016-12-29 -
二手房也要辦理過戶土地使用證,才能成為合法的房子。否則就是不完全產權房屋。
來自假如我買二手房，請問土地使用證不過戶可以嗎？詳細說說2016-12-29 -
流程如下:第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買賣合同。第三步,找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7
來自買二手房過戶流程是怎樣的？2016-09-29
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