已有3條回答
原因有很多：
1，個人信用度低，之前貸款有逾期，且次數較多；
2，房貸之前身上有貸款，且還未還款部分數額超過30萬；
3，收入達不到月供的最低標準，不具備還款能力；
4，銀行放款指標受限，房貸指標少，待放款客戶較多。
希望回答對你有幫助
您好，原因還是比較復雜的，但是如果你的個人征信沒有問題，那可能是銀行的貸款額度有問題了。別擔心，只要資料銀行認可了就可以慢慢等銀行放款了。銀行款項放不出來，該著急的是開發商啊。你著急干嘛，晚一點付按揭不好么？如果確實商貸有問題，可以想辦法做公積金貸款，或者與開發商談分期付款方式。
1、信用記錄不良
借款人申請房貸時，銀行首先會查看其信用記錄，若逾期情況較為嚴重，則房貸無法獲得審批。所以，大家在日常生活中一定要維護好自己的信用記錄，這樣有利于貸款。
2、貸款手續不齊
除了信用記錄不良以外，借款人提交的貸款手續不齊，其房貸也無法獲批。正因如此，小編建議購房者，貸款前應向銀行咨詢清楚貸款所需手續有哪些，以便提前做好準備。
3、開發商銷售的房子不符合規定
若開發商沒有取得預售許可證或是銷售的房子不具備使用條件，銀行同樣不會放貸。
4、銀行政策有變
銀行房貸政策隨時都有可能變，所以借款人在貸款前一定要了解清楚現行房貸政策，以避免麻煩產生。
此外，申請貸款買房，成功獲貸后，一定要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期會對個人信用記錄造成嚴重的影響。
-
您好，一般合同會約定貸款批不下來的解決辦法，請翻閱合同看看簽合同時是如何勾選或約定的。
來自想買商品房，已簽合同，正在申請貸款，如批不下來怎么辦？2017-05-27 -
若是售樓處幫你辦的按揭,你找售樓處,辦不下來你應該可以要求退房,如不答應可以按合同處理。如果是你自己辦理的,按揭辦不下來你找自己處理。退房的問題你可以和售樓處商量,他們同意就能退,不同意就退不了,如你非要退,首付就成他們
來自為什么我的房貸一直不下來呢？房貸遲遲不下來該怎么處理？2016-12-29 -
你趕快去找其他銀行，最好找小點的銀行，盡快把款帶下來。責任的話，其他人都沒有責任，他們都是只負責收錢的責任。 原因，你買房子，要付錢給kfs，辦法你自己想。所以你就要找銀行，銀行又是想怎樣就怎樣，不會有一點責任的，理由你
來自房貸貸不下來怎么辦？2015-10-10 -
你好，最好的解決方式是：讓中介去給你想辦法解決、看看能不能花點錢，把貸款批下來。 第二個方式就是：解約。不過解約要看看你簽的協議上面是怎么寫的，是貸款批不下來雙方免責還是責任由下家承擔。 第三個，
來自請問買房貸款貸不下來怎么解決？2016-09-29 -
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處
來自房貸貸不下來怎么辦？2016-10-01
微信公眾號
土巴兔APP