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唐山公積金裝修貸款流程具體是怎樣的

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提問者:羅春英| 連云港| 965次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

裝修'>唐山公積金裝修貸款流程:
第一步:申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料,確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批準文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步:審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步:簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步:擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五步:銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢后,由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款。
第六步:還款
借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。
希望我的回答對你有幫助!


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wt1009950713
回答數:2305 | 被采納數:3

您好,*辦理流程:
職工提供要件資料—分中心、管理部審核(簽訂合同)—辦理貸款擔保抵押—受委托銀行發放貸款
*辦理時間地點:
每周一至周五到唐山公積金所屬分中心、管理部辦理貸款業務。
一、唐山公積金貸款條件
申請個人住房公積金貸款的條件:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、借款人或其配偶至少有一方在我中心繳納住房公積金,或在經中心認可的其他中心繳納住房公積金;
3、借款人或其配偶至少有一方連續、足額繳納住房公積金滿一年;
4、所購住房為唐山行政區域內的手續合法、產權清晰的商品房、經濟適用房、存量房(二手房),并且不在拆遷公告、司法凍結或封存和危房范圍之內,是所購住房的產權人;
5、有穩定的收入、信用良好,具有按時償還貸款本息的能力;
6、購買合法的自住住房,已簽訂正式的房屋買賣合同,買賣合同經過房產交易部門鑒證;
7、購房首付款符合規定比例;
8、同意用所購住房辦理抵押或按中心認可的擔保方式進行擔保;
9、中心規定的其他條件。


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liuyanqi77
回答數:14323 | 被采納數:12

公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件:
(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產權。
希望對你有幫助


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