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1、借款人具有完全民事行為能力，具有有效身份證明；
2、借款人公積金賬戶已連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且處于正常狀態；
3、借款人具有穩定的收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好；
4、借款人在裝修'>南京區域范圍內購買、建造、大修自住住房；
5、借款人有合法有效的房屋買賣合同、協議；
6、購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少于購房總價的20%；購買二手房的，首付款比例不少于購房總價的30%；
7、同意用所購房產作抵押，并出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書；
8、公積金中心規定的其他條件。
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
第一步：申請
1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批準文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步：審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步：擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》，通知銀行放款。
第六步：還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
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一、提高貸款額度 住房公積金個人貸款額度由原來的最高40萬元調整到最高60萬元。 二、放寬貸款條件 貸款申請條件由連續足額繳存公積金一年縮短為6個月。曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時
來自河北唐山異地公積金貸款政策是怎樣的？2016-08-04 -
第一條 貸款條件 借款人必須同時具備以下條件： （一）在我市有固定的職業和穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; （二）在我市住房公積金管理中心連續繳存住房公積金一年以上且為正常足額繳存;
來自唐山市住房公積金貸款需要哪些條件？2016-08-01 -
您好!唐山公積金貸款查詢方法是：第一，持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。第二，撥打服務電話，可以查詢：個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。個人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業
來自唐山公積金貸款查詢方法是什么2017-10-26 -
按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的：
來自求解唐山公積金可以貸款多少2016-12-15 -
以下是2016年唐山住房公積金貸款利率的查詢 五年期以上貸款利率下調0.25個百分點，由4.5%下調至4.25%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.0%下調至3.75%。 ???
來自2016年唐山住房公積金貸款利率是多少？2016-06-20
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