(一)40年產權和70年產權的區別是土地性質的不同導致土地使用年限出讓長短的問題,即土地使用證上載明的40年和70年。房屋產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業用建筑。按建筑用類型有所不同
70年產權是經過多方論證過的。指房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工業用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育等用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅游、娛樂設施
產權70年,是這塊房子的土地使用年限是70年,70年之后國家不可能無償收回土地的,這個問題根本就不用擔心使用年限滿了之后怎么辦!?除了上海的老洋房或者古董之外,還沒有見過房齡70年的房子,最多的也就是30年房齡,這房子就
一般沒有70年產權的loft,像公寓一般都是40年產權的,但上海這邊也有50年的。70年的好像沒有,公租房房有70年的。現在的住宅一般都是70年產權的,只有公寓和商務樓是40年的。