已有3條回答
你好
在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《物業管理服務協議》”規定，業主可就物業管理方面的具體問題與發展商協商，保證買家入住的前期物業管理。 有法律界人士指出，對于預售商品房，許多開發商尚未確定物業管理公司及相應的維修、管理標準，就讓消費者在沒有見到任何書面材料的情況下，在簽約時接受有關物業管理事宜及費用的條款，這顯然是不符合法律原則的。建議另設條款約定物業管理的費用標準。
希望對你有所幫助！
物業管理合同前幾年都行，沒有強制規定，但是一般不要超過三年，因為物業管理人工成本很大，人工成本上漲也很快，所以如果簽的時間過長會導致收入不變成本不斷增加造成虧損，政府對于時間長短并無一定之規，主要是簽約雙方協商制定。而一但把服務期限寫入合約，雙方都要遵守。在沒有違反合約的前提下，任何一方無權提前終止合同。
在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《物業管理服務協議》”規定，業主可就物業管理方面的具體問題與發展商協商，保證買家入住的前期物業管理。 有法律界人士指出，對于預售商品房，許多開發商尚未確定物業管理公司及相應的維修、管理標準，就讓消費者在沒有見到任何書面材料的情況下，在簽約時接受有關物業管理事宜及費用的條款，這顯然是不符合法律原則的。建議另設條款約定物業管理的費用標準。
-
按照法國相關法律規定，買賣雙方簽訂了意向合同之后，三個月內應簽署買賣合同。簽訂意向合同后，買家應在45天內進行以下的準備工作：1.如果買家是全款買房，則應內將剩余費用準備好，包括剩余房款、手續費、稅費、公證費等；2.如果
來自我想在法國買房，簽完意向合同，什么時候簽買賣合同？2017-06-07 -
買房什么時候才能辦理網簽手續？進行網簽手續之前，房屋購買的買賣合同已經簽署完畢，并繳納了一定額度的房款，這些辦理完以后才可以進行網簽。網簽之后不僅可以讓合同在網上備案，也可以保證自己購買的房屋不會出現其他的情況，例如一房
來自買房什么時候才能辦理網簽手續？網簽之后的合同有什么好處？2017-06-07 -
期房簽正式合同中國簽合同是在購房者交齊首付后就可以立即中國簽的。 二，中國上簽約的程序為：交易雙方當事人根據中國上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過中國上簽約系統，打印經雙方確認
來自弱弱問一句期房什么時候簽正式合同2017-05-30 -
1、一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙外,還應該包括的文件有:施工項目的施工工藝說明、施工計劃和進度表,以及甲、乙雙方的材料采購單等。2、施工工藝說明是一個約束施工方,使其嚴格執行約定的工藝做法,防止“偷工減料
來自裝修合同是什么時候簽訂的？2017-11-07 -
一般情況下，交付定金當天，與開發商簽訂購房協議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實行網簽了。簽訂合同后
來自想問問各位房貸合同什么時候簽2016-05-16
微信公眾號
土巴兔APP