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什么時(shí)候簽訂物業(yè)合同?

我在北京買了一套二手房,想提前了解一下,物業(yè)合同是什么時(shí)候簽?
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提問者:倪世韻| 荊門| 789次瀏覽
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已有3條回答

馬韶儀
回答數(shù):3541 | 被采納數(shù):6

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,買房人在簽訂本買賣合同時(shí),應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,賣家應(yīng)該就物業(yè)管理方面的具體問題與發(fā)展商協(xié)商,保證買家入住的前期物業(yè)管理。如果是預(yù)售商品房,許多開發(fā)商尚未確定物業(yè)管理公司及相應(yīng)的維修、管理標(biāo)準(zhǔn),就讓消費(fèi)者在沒有見到任何書面材料的情況下,在簽約時(shí)接受有關(guān)物業(yè)管理事宜及費(fèi)用的條款,這顯然是不符合法律原則的。建議另設(shè)條款約定物業(yè)管理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。總而言之,物業(yè)合同應(yīng)在簽訂買賣合同時(shí)簽訂。


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于姝好
回答數(shù):5473 | 被采納數(shù):3

你好一般簽物業(yè)合同是在物業(yè)交割當(dāng)日水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、歌華有限全部結(jié)清后,到物業(yè)公司新業(yè)主跟物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同,有一些物業(yè)公司要見到新業(yè)主的新房產(chǎn)證后才能辦理物業(yè)過戶手續(xù)。


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祁祺福
回答數(shù):2575 | 被采納數(shù):6

您好一般交房時(shí)辦理物業(yè)交割(水,電,燃?xì)猓飿I(yè),供暖,歌華有線,網(wǎng)線,座機(jī)等)盡量選擇工作日辦理交接,各個(gè)部門都上班方便核實(shí)費(fèi)用,或者讓經(jīng)紀(jì)人提前把所有項(xiàng)目費(fèi)用核實(shí)清楚,節(jié)省時(shí)間,提高效率。


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