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煙臺房產過戶費用有哪些?

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提問者:路飛雪| 臺州| 721次瀏覽
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裝修'>煙臺房產過戶費用:
公證費成交價0.3% 營業稅:成交價5.55% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個人所得稅:成交價1% 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與,看老證,滿5年免征。 契稅: 1、成交價1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交價0.5%,房改房征收。 土地增值稅: 1、成交價1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(無年限制)、增值額30%征收。 印花稅:成交價0.05% 1、住宅類,暫免。 2、贈與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。 轉讓手續費: 1、面積2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。 2、面積6元/平方米,商品房。 3、面積8元/平方米,別墅及非住宅。 產權轉移登記費: 1、80元/本,住宅及配套車庫 2、550元/本,非住宅及不配套車庫。 3、10元/本,共有權證。 貼花稅:5元/件。


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