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根據當前的情況知道，買別墅可以貸款。不過在貸款額度以及貸款年限方面，內外資銀行的政策大不相同。例如內資銀行對買別墅貸款門檻較高，最多只能取得別墅價格的6成的貸款。最長的貸款期限也不能多于10年。
但若別墅的房產證上，房屋類型標注的是住宅，那么最長的貸款期限可以是30年。另外，因為別墅屬于高檔物業，不同于普通的貸款產品住房。在貸款利率上，很難享受優惠利率。
外資銀行對買別墅申請貸款的門檻較低一些，但最高貸款額度也不會超過7成。至于貸款期限，若是二手別墅，那么若房齡在五年以內，最長貸款期限可以為25年。房齡在五年以上十年以內的，貸款期限不能多于20年。
因此，借款人在申請貸款買別墅前，需要提前了解相關的貸款要求，以便可以提前做好準備增加成功獲貸的機率。
不可以，
實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據住房公積金管理中心最新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規程》規定，購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房(含公寓)及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。僅供參考。
可以的，2015年3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監會聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》中宣布：對擁有一套住房且相應購房貸款未結的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。而此前，二套房貸款執行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。另外，從3月31日起，個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年(含5年)下調為超過2年(含2年)。
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許多地方明確規定個人住房公積金貸款不能用于購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤項目在公積金中心難以立項。 銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行
來自哪位說說別墅可以用公積金貸款嗎2017-01-09 -
公積金貸款只要公積金貸款買的第二套房子的貸款還清就可以繼續公積金貸款
來自買別墅可以公積金貸款嗎?2016-12-23 -
1.此房是按揭貸款嗎？如果是，該房屋已經在房管部門做了抵押，不能重復做抵押貸款。2.如果該房屋貸款時不是用該房屋作的抵押貸款，則可以用它做抵押貸款，如果評估價值在50萬左右，最多可以按其價值70%發放貸款。3.抵押貸款的
來自別墅按揭貸款可以做嗎？最近才遇到這個問題2016-12-29 -
不能，許多地方明確規定個人住房公積金貸款不能用于購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤項目在公積金中心難以立項。 銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀
來自上海買別墅可以公積金貸款嗎2016-02-20 -
你好，據我所知，公積金貸款只能用來購房，但是存在公積金里的錢可以拿出來裝修， 公積金貸款和存在住房公積金里的錢是無關的，雖然不能用于直接裝修，但是可以先提現哦。
來自問下別墅裝修能用公積金貸款嗎2017-10-26
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