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這要看你是一次性 分期 還是按揭付款 銀行不一樣需要的 證件也不一樣 一般是身份證 戶口本 彩色照片 收入證明 近期三個月的工資條要蓋上財務的章 結婚證 每樣最少復印2份 如果是個體戶 還要營業執照 和 法人代表證件 你要是買房子的 話 售樓部會給你提供相關的證件 幫你免費辦理貸款 部門也就是銀行房產局 和自己公司 要不加個
是二手房的話,須辦理過戶手續.如果是購買新房須辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證.
詳細說明：
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。
合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規劃局批準的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
其次，應當辦理房屋過戶手續。辦理過戶手續的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；5、由房地產管理部門核發過戶單。
1.買賣雙方達成交易意向。即買賣雙方通過不同渠道，就所交易二手房的實物、價格、交易方式、費用劃分等方面達成一致，在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證；
2.買方向銀行進行貸款申請，銀行對貸款申請進行初評。買方應在此環節提前向銀行進行貸款咨詢，申請貸款的初評，對個人能夠申請的貸款額度心中有數，一般情況下，此環節會要求借款人對所購買的二手房進行價值評估；
3.買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》(協議上應明確注明房屋價款的支付方式，如“50000元作為首付款；其余資金申請貸款”等)，并且同時由買賣雙方及當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》、用以明確交易資金代收代付的委托關系；
4.買方持《私產房屋代收代付協議》到裝修'>天津市商業銀行任一網點交存首付款，同時向就近任一支行正式申請貸款并提交全部貸款申請資料；
5.銀行進行貸款資信審查，并及時向借款人回復同意或否決的通知，個別同意的情況下還會要求借款人追加一部分首付款；
6.面簽合同。銀行同意貸款后，通知借款人到場簽署《借款合同》及其他相關貸款擔保手續；
7.辦理過戶及擔保手續。銀行或擔保公司免費代辦房屋過戶、抵押等手續；
8.發放貸款。在辦理完擔保手續或經天津市公積金管理中心批準后，銀行發放貸款。與前面的首付款一起構成房屋全款，由銀行及房管局共同監管。此后，房管部門正式審批過戶手續，并委托商業銀行將房屋交易全款向賣房人支付，買方人向房管部門領取新《產權證》。至此，代收代付過程及貸款手續辦理結束，買方人進入按月歸還貸款的階段。
付款手續一般有兩種:資金監管和資金托管.
新房首付3成.二手房一般在5成左右.
謝謝額
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首先1.交定金簽定定房協議 2.幾日內準備首付款簽定一式六份商品房合同 3.所在地房地產交易備案科備案 4.如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款（或者是公積金貸款） 5.貸款客戶
來自買房子要辦什么手續2015-12-17 -
１.你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發商那里簽定購房手續． 2.你需要辦理各項稅費，占總房款的百分之８.5%左右。 3.辦理產權，等待開發商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就會在房地產管理中心去做準產權
來自請問買房子需要辦什么手續？2016-09-24 -
1.婚遷，持合法的結婚（離婚）證； 2.分（購）、建房遷移，持房卡或住房證明； 3.出國（境）注銷戶口，持有關部門出具的注銷戶口通知單； 4.回國（入境）落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明
來自買房子戶口遷移手續要辦理哪些？2015-12-11 -
一次性買房的流程為： 1.通過各種手段收集房地產項目的有關信息。 2.對自身的消費需求狀況做一個預算，比如購買能力、居住小區具體位置、物業價格等方面，進行綜合的分析，確定一個購房理念，然后對收集的信息進行篩選，確
來自咨詢一下買房子手續流程要辦理哪些？2016-04-13 -
買房子需要辦以下手續 1.交定金簽定定房協議 2.幾日內準備首付款簽定一式六份商品房合同 3.所在地房地產交易備案科備案 4.如果是銀
來自問一問大家買房子都需要辦理什么手續2016-08-03
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