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去銀行辦理抵押貸款手續(xù),必須本人到場,別人的房產(chǎn)證也行,但是必須房主本人同意
可以，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
并且，作為抵押的房產(chǎn)必須滿足以下四個條件：
1、房屋房齡≤15年;
2、無債務(wù)糾紛;
3、產(chǎn)權(quán)明晰，有房產(chǎn)證和土地使用證;
4、房屋所在地在本地。
望采納。
1。既然房產(chǎn)證在你朋友名下，正常情況下持有房產(chǎn)證的人無產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)無權(quán)做抵押貸款。
2。但是，不排除你朋友父母想些其它辦法，如偽造授權(quán)等去辦理貸款的可能。雖然說法律上應(yīng)該認定這樣的行為是無效的，但是實踐中再跟銀行去打抵押無效的官司？很麻煩，也有風(fēng)險。你們要自己考慮了。
3。收回房產(chǎn)證就沒事了，收不回可以自己到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證掛失手續(xù)，這樣就不會有風(fēng)險了，但是可能會傷到親屬關(guān)系，事難兩全，只能自己決定了。
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可以.在受委托人在幫你簽訂《購房合同》前，必須要在你所在地辦理委托公證，公證書一式為三份。如果你辦理按揭購房，還需要受委托人幫你簽訂銀行《借款合同》時，公證增加至五份，并且在委托公證最后務(wù)必注明受委托人“有轉(zhuǎn)委托權(quán)”。
來自委托貸款房產(chǎn)抵押可以委托別人嗎2017-07-22 -
一、貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%，就底部就高。 二、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過15年;以門頭房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過20年。 三、貸款的期限一般不超過10年。
來自弱弱問下可以將房產(chǎn)證給別人抵押貸款嗎?2016-11-29 -
房產(chǎn)抵押貸款辦理流程簡單，放款時間快，是一種很好的貸款方式，您可以做房產(chǎn)抵押貸款，但不是所有的房子都可以申請的。 下面這些房屋不可以做房產(chǎn)抵押：1. 公益用途房屋（用于教育、醫(yī)療、市政等）2. 小產(chǎn)權(quán)房3. 已被依法公告
來自什么是房產(chǎn)抵押貸款？2017-06-13 -
親，很高興為你解答哦，代辦房產(chǎn)抵押貸款流程： 1申請人準備房產(chǎn)抵押貸款所需的申請資料 2銀行受理 3評估公司對作為抵押物的房產(chǎn)進行評估 4銀行根據(jù)客戶提供的資料及房產(chǎn)的評估報告
來自如何代辦房產(chǎn)抵押貸款？2015-08-21 -
現(xiàn)在針對房屋抵押貸款有新政策抵押貸款必須要有消費用途，而且放款也不是放到你私人帳戶上，是放款到第三方帳戶，也就是說你貸款只能用作裝修或者購車之類的，并且錢打到裝修公司或者車行這類公司帳戶里。申請前要提供消費用途清單以及合
來自房產(chǎn)抵押貸款時間是多久？2016-12-29
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