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大家說(shuō)說(shuō)銀行房子抵押貸款條件是什么?

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提問(wèn)者:梁德明| 江門(mén)| 584次瀏覽
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已有3條回答

極客為茫
回答數(shù):28392 | 被采納數(shù):8

你好,房屋抵押貸款所需要的資料:
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。
抵押貸款流程如下:向銀行提出貸款申請(qǐng),并簽訂相關(guān)合同;銀行下批貸通知書(shū),然后去房管局做抵押登記,拿出他項(xiàng)權(quán)證;將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行,銀行放款。
希望有用!


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W0汝虢噯345
回答數(shù):5108 | 被采納數(shù):7

你好,以下僅供參考
房屋抵押貸款對(duì)房屋的性質(zhì)要進(jìn)行評(píng)估,一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過(guò)15年,另外就是你的房屋是不是還處于抵押,處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進(jìn)行抵押貸款的!房屋抵押貸款的審批時(shí)間一般最快也需要兩個(gè)月的時(shí)間,慢的話半年也是有可能的! 住房抵押貨款就是用房產(chǎn)用作抵押的物口而向銀行進(jìn)行貸款,一般只要有償還能力都是可以貸款的。
1、抵押貸款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作來(lái)償還你的貸款
3、多找類似于招商銀行發(fā)展銀行這種商業(yè)銀行可能會(huì)對(duì)你的收入要求門(mén)檻底一些
4、貸款額度是銀行評(píng)估額的50%,評(píng)估是由銀行指定的評(píng)估公司來(lái)做的,評(píng)估值是按照你房子的年代,附屬設(shè)施,小區(qū)項(xiàng)目的知名度等相關(guān)因素產(chǎn)生的,一般的評(píng)估價(jià)都會(huì)低于房子的市場(chǎng)價(jià),因?yàn)殂y行要控制風(fēng)險(xiǎn)。


還可以輸入100 提交答案
劉清欽
回答數(shù):168800 | 被采納數(shù):51

銀行房子抵押貸款條件:
1. 具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的,應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);
2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
3. 具有良好的信用記錄和還款意愿;
4. 具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
5. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),不用于借貸牟取非法收入,以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目;
6. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7. 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;
8. 銀行規(guī)定的其他條件。
望采納。


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