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購(gòu)房稅款計(jì)算:一、一手房根據(jù)是否首次購(gòu)房、面積等只繳納契稅和交易費(fèi)，如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次或超過(guò)144平3%，買方繳納;
4、交易費(fèi)3/平方,雙方;
5、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
二、二手房麻煩，根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一房屋、面積、是否首次購(gòu)房等情況主要有七種左右，如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次或超過(guò)144平3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減～
以上價(jià)格均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，具體價(jià)格以實(shí)際購(gòu)買為準(zhǔn)
希望我的回答可以幫到你
1、營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年,全額征收。
3、非普通住宅滿5年,差額征收。
4、非普通住宅未滿5年,全征個(gè)人所得稅:成交價(jià)*1%
1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)的1%征收。
3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈(zèng)與,看老證,滿5年免征。
契稅:
1、成交價(jià)*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
2、成交價(jià)*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
3、成交價(jià)*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交價(jià)*0.5%,房改房征收。
土地增值稅:
1、成交價(jià)*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(無(wú)年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅:成交價(jià)*0.05%1、住宅類,暫免。
2、贈(zèng)與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):
1、面積*2.5元/平方米,已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米,商品房。
3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):
1、80元/本,住宅及配套車庫(kù)
2、550元/本,非住宅及不配套車庫(kù)。
3、10元/本,共有權(quán)證。
希望能夠幫到您、
以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買為準(zhǔn)
購(gòu)房稅款計(jì)算方法是什么？房屋產(chǎn)權(quán)可以分為商品房與經(jīng)適房大產(chǎn)權(quán)的，
經(jīng)適房的算法為90平米以下，10%綜合地價(jià)款，1%契稅
90-140平米之間10%綜合地價(jià)款，1.5契稅，140平以上(費(fèi)普通住宅)10%綜合地價(jià)款，3%契稅，5.5%差額營(yíng)業(yè)稅，經(jīng)適房業(yè)主不是名下的唯一住房的都在增加1%個(gè)稅
商品房分為未滿五年與滿五年
未滿五年；90平米以下 5.5%營(yíng)業(yè)稅。，1%契稅。，1%個(gè)稅 90-140平米之間，5.5%營(yíng)業(yè)稅，1.5%契稅，1%個(gè)稅，140平5.5營(yíng)業(yè)稅，3契稅，1個(gè)稅
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購(gòu)房時(shí)地稅是沒(méi)有的，一般都只有契稅，國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一般是1。5%，超過(guò)144平米為3%.買方繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅（144平米以上的3%）和0.05%的印花稅；維修基金2%；此外是辦理房產(chǎn)證的手續(xù)費(fèi)少許。律師代辦費(fèi)，交房
來(lái)自成都購(gòu)房稅該怎么計(jì)算？2015-10-26 -
你好，很高興為你解答，購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法是： 契稅:成交價(jià)(評(píng)估價(jià))×相應(yīng)稅率(根據(jù)戶型面積及房屋標(biāo)準(zhǔn)不同，為1%-4%不等) 對(duì)個(gè)人將購(gòu)買2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減
來(lái)自購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法誰(shuí)會(huì)？2016-03-10 -
標(biāo)準(zhǔn)比較多，我只講一部分：二手房，房產(chǎn)證日期過(guò)了5年的話90 ??平方以下為1%.90平方以上為2%，沒(méi)滿5年的話，90平方以上為4%。 最好你問(wèn)一下你當(dāng)?shù)氐牡囟惒块T的房產(chǎn)交易科室，或者你打房產(chǎn)局交易大廳的交稅窗口的電話
來(lái)自惠州購(gòu)房稅怎么計(jì)算？2017-05-30 -
自2010年1月1日起，北京個(gè)人將購(gòu)買不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)
來(lái)自北京購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)算2018-02-23 -
成都購(gòu)房稅費(fèi)： (一)契稅 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90
來(lái)自成都購(gòu)房稅費(fèi)怎么計(jì)算2015-12-19
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