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1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
2、維修基金:平米數(shù)*40
3、印花稅:總房款的萬分之五
4、其它一些費用,不是很多!
一、如果買的是新房，繳納的稅費如下：
1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。
2、印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅
3、維修基金：約為購房款的2%-3%
4、權(quán)屬登記費：權(quán)屬登記費就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，為80元/套
5、交易手續(xù)費：3元/平方米×建筑面積(以實際測繪面積為準(zhǔn))
6、物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。
二、如果買的是二手房，繳納的稅費如下：
1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、營業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅：一般賣方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。
4、土地增值稅
5、普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花稅：總房款的萬分之五
7、交易手續(xù)費：平方米數(shù)*3
8、產(chǎn)權(quán)證工本費：約80元
三、二手房房屋買賣雙方分別負(fù)擔(dān)哪些費用：
1)買方需要承擔(dān)：
契稅：成交價或評估價(高者)×1.5%
交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元
交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：普通住宅辦理不動產(chǎn)證需80元，若有房屋*押登記另需繳納80元辦理不動產(chǎn)登記證明(相當(dāng)于原來的他項權(quán)證)。
2)賣方需要承擔(dān)：
交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元
交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%
個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.6% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)
土地增值稅：普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。
你好，基本上必須要交的就是契稅以及印花稅，跟著你跟物業(yè)有關(guān)的一些物業(yè)費用都是需要交稅的，然后還有工本費以及維修基金這個是你購房之后需要交的。
買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業(yè)稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業(yè)稅，繳納個人所得稅。如果貸款的話，還會有評估費，走中介的話，還有中介費。
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你好，1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出
來自買房需要交納的稅費主要有哪些？2017-05-27 -
武漢買房稅費需要交納1、契稅，一般由買方繳納，雙方另有約定除外。2、營業(yè)稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅。3、個人所得稅
來自武漢買房稅費需要交納哪些？2017-04-28 -
公司購買房產(chǎn)稅費都需要交納：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5
來自公司購買房產(chǎn)稅費都需要交納哪些？2016-03-15 -
中國香港政府既賣土地,也征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅包括差餉(稅率是房產(chǎn)市場租金的5%)和物業(yè)稅(實際出租的房產(chǎn)租金的12%)。2008年,香港租金的A類住宅的租金率也只有4.8%,這樣如果不出租,房產(chǎn)稅稅率只有0.24%。雖然如
來自香港買房稅收需要交納哪些？2017-05-30 -
房屋是否滿5年：? 商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用房管理：均以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則；??已購公房：房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據(jù)日期，三者孰先原則，收據(jù)的章和購房合同的
來自如何判斷房源是滿五唯一的，會不會納稅時發(fā)現(xiàn)需要多交納稅款。2017-06-05
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