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武漢買(mǎi)房稅費(fèi)需要交納哪些?

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提問(wèn)者:錢(qián)沛若| 濱州| 682次瀏覽
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已有3條回答

Keepsmilin_8112
回答數(shù):5213 | 被采納數(shù):1

裝修'>武漢買(mǎi)房稅費(fèi)交易可以根據(jù)房子性質(zhì)情況不同分為以下幾種:契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、土地增值稅、土地出讓金、等等稅種。契稅:首套:90平米以下1個(gè)點(diǎn),90平米到140平米之間1.5個(gè)點(diǎn),140平米以上3個(gè)點(diǎn)。二套:均為3個(gè)點(diǎn)。營(yíng)業(yè)稅:滿五年的商品房不用繳納營(yíng)業(yè)稅,不滿五年的商品房需要繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅。140平米以上的住宅繳納5.6%的差額營(yíng)業(yè)稅。個(gè)稅:滿五年唯一的商品房不用繳納個(gè)稅,不滿五年和滿五年不唯一的商品房需要繳納20%的個(gè)稅(網(wǎng)簽價(jià)格減去原值的差額乘以20%,如果是公房找不到原值的情況下,按成交價(jià)的1%繳個(gè)稅,找到原值的就按網(wǎng)簽價(jià)差額的20%繳個(gè)稅)土地出讓金:一類經(jīng)濟(jì)適用房滿五年上市交易時(shí),需要交納10%綜合地價(jià)款轉(zhuǎn)為商品房才能交易。土地增值稅:針對(duì)范圍是:商業(yè)用房。土地增值稅按照30%到60%征收。


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請(qǐng)叫我大顏色
回答數(shù):4063 | 被采納數(shù):3

1、契稅:按房屋交易額5%繳納。(買(mǎi)方承擔(dān))
2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān))
3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān))
4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān))
5、印花稅:按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。(買(mǎi)賣雙方各承擔(dān)一半)
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):550.00元。(買(mǎi)方承擔(dān))
7、房屋交易手續(xù)費(fèi):按房屋交易額1.9%繳納。(買(mǎi)賣雙方各承擔(dān)一半)


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我沒(méi)有腰呀
回答數(shù):1031 | 被采納數(shù):0

武漢買(mǎi)房稅費(fèi)需要交納1、契稅,一般由買(mǎi)方繳納,雙方另有約定除外。2、營(yíng)業(yè)稅,一般由賣方繳納,雙方另有約定除外。房產(chǎn)證滿2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅;房產(chǎn)證不滿2年,按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅,一般由賣方繳納,雙方另有約定除外。房產(chǎn)證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。4、交易費(fèi):6元/平方*房屋平方數(shù) ;工本費(fèi): 一個(gè)證件80元;共有權(quán)證20元/個(gè);評(píng)估費(fèi):評(píng)估總額的千分之五;抵押工本費(fèi):100元;購(gòu)房證明:20元一份,一般需開(kāi)3份;公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元。希望我的回答對(duì)您有所幫助哦。


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