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搜集證據，到法院起訴，主張對方承擔違約責任。
《中華人民共和國合同法》
第七章 違約責任
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
希望可以幫到你。
二手房買賣合同糾紛解決辦法共有以下解決辦法：
1、協商解決(依據雙方簽署的買賣合同，雙方自行協商解決)
2、仲裁解決(協商未果，可申請仲裁解決)
3、訴訟解決(如對仲裁結果不滿意，可直接向有管轄權的人民法院提起民事訴訟)
希望可以幫到你，
你好，1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產權證，而另一方要求先付清房款。雙方各執己見爭執不下而發生糾紛。
2、房屋買賣合同履行方式糾紛。主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式。在房屋買賣中雙方往往對如何履行交款和交付房屋，包括交款的時間、次數、數量、幣種或房屋交付的時間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對約定的一些具體內容的理解不同而發生糾紛。
3、一房二賣糾紛。現實生活是豐富多彩的，在實際生活中出現的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。
4、房屋質量糾紛。無論購房者是買的二手房還是商品房，都有可能出現房屋質量上的問題，包括房屋主體結構質量問題和一般房屋質量問題，都是產生房屋質量糾紛的重要原因。
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按照雙方當事人的合同約定，買受人在接收房屋時應當有權察看房屋達到合同約定交付條件的有關證明文件，因此，無論是出賣人在交房時沒有出示這些證明文件，還是買受人明知房屋沒有達到合同約定的交付條件而同意接收房屋，雙方當事人都以自
來自商品房買賣合同糾紛要怎么解決？2016-07-30 -
如果你要求解除合同，要求開發商退還已付房款，并支付利息。法律依據可以參照最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋，主要精神是因不可歸責于當事人雙方的因素致使按揭貸款無法辦理的情況，買受人可以要求解除合同，退還
來自商品房買賣合同糾紛如何解決？2015-08-15 -
處理房屋買賣合同糾紛的法律依據主要是《城市房地產管理法》 、《土地管理法》 、《合同法》、《物權法》、《城市房地產開發經營管理條例》、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關規定。
來自二手房買賣合同糾紛該怎么樣解決？2015-06-15 -
怎樣解決二手房買賣糾紛1、協商協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協議解決糾紛。買方與賣方對所發生的糾紛進行協商，提出一個對雙方都滿意的解決方案，并就此達成一個糾紛解決協議。此種解決方式
來自二手房買賣合同糾紛該咋樣解決？靠譜嗎？2017-07-11 -
你好，很高興為您解答 ，據我所知 ， 這個網站：http://jingyan.baidu.com/article/3d69c5516b5f9ef0cf02d7b6.html有案例可以幫助你 ，希望我的回答能夠幫助到你哦
來自二手房買賣合同糾紛該怎么樣解決？2016-09-13
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