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咱庸人自擾
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1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%。
2、個人購買90平米以上至144平米之間的2%。
3、個人首次購買住房，且建筑面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優惠政策不變。
4、個人購買住房雖然建筑面積在90平米以下的，但是屬于二次購房的(包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%5、購買商用房(商鋪)具體征收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取~但稅率不得低于4%。
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七月上
回答數：149380 | 被采納數：111
二手房契稅優惠政策
1.新政策：財政部、國家稅務總局今天發布通知說，經國務院批準，決定從3月31日起調整個人住房轉讓營業稅政策，其中個人轉讓普通住房免征營業稅的條件，由此前的購買5年以上(含5年)，下調為購買2年以上(含2年)。
2.二手房所有稅費
營業稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續費6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%
僅供參考 具體以現實為準。
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暖暖_1575
回答數：32256 | 被采納數：15
你好。
一，還沒到2016年呢。
二，滿兩年的唯一住宅，交易時免征營業稅，滿五年免征個人所得稅。
三，150平米算非普通住宅，滿二唯一，交易時交3%契稅及5.6%差額營業稅；滿二不唯一，交3%契稅，5.6%差額營業稅及1%或差額20%的個人所得稅；不滿兩年，交5.6%的營業稅及1%或差額20%的個人所得稅。
希望可以幫到你！
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不管誰出的錢,產權證是誰的,房子就是誰的。按照二手房買賣的程序走。需要提供買賣雙方的身份證,還有戶口本,產權證,土地證,原契稅發票,購房發票。多少錢,要交納契稅,營業稅,個稅。
來自哪位大神知道二手房契稅多少錢啊？有沒有什么優惠的政策呢？2016-12-23 -
二套房契稅是3%，不能享受契稅優惠政策。契稅優惠政策是首套房才能享受的。
來自2016二手房契稅優惠政策有誰了解嗎？繼續補充這塊知識2016-12-23 -
1.關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。 2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。 3.對個人購買普通住房，且該住房屬于
來自說說新房契稅二手房契稅是怎么計算的？2016-06-22 -
二手房需繳納契稅;綜合稅;營業稅(沒有滿5年)一手房契稅是在簽訂認購協議書后交給開發商,交房365天后下產權證就不要契稅了的
來自大連二手房契稅具體是如何繳納的？二手房契稅是如何計算的2016-12-23 -
你好，滿五年就只需要交個契稅什么的。不滿五年就得交1%個人所得稅跟5.6%營業稅還有契稅！~90平以下交1%的契稅，90~144平的交1.5%，超過144平那就得交3%的契稅。
來自二手房契稅上海稅率是怎么計算的？2016-01-06
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