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二手房契稅優(yōu)惠政策1.新政策：財政部、國家稅務(wù)總局今天發(fā)布通知說，經(jīng)國務(wù)院批準，決定從3月31日起調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策，其中個人轉(zhuǎn)讓普通住房免征營業(yè)稅的條件，由此前的購買5年以上(含5年)，下調(diào)為購買2年以上(含2年)。2.二手房所有稅費營業(yè)稅5.65%契稅1%-3%土地1%個稅1%手續(xù)費6元/平米登記+圖紙100元印花稅0.25%僅供參考具體以現(xiàn)實為準。
契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當依法繳納契稅。 第一次購房契稅減半。 征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。 計算公式：應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5% 計稅依據(jù)：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定。 第二次購房契稅3%。 征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。 計算公式：應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3% 二手房參照市場價收稅。 征收標準：二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。 計算公式：應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)
第二次購房契稅3%。征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。計算公式：應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%二手房參照市場價收稅。征收標準：二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。計算公式：應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)
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房屋契稅的計算方法為：房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。一、2016房產(chǎn)契稅新政2016房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房
來自現(xiàn)在二手房契稅政策是什么？有優(yōu)惠沒？2016-12-23 -
淮安契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、
來自淮安盱眙二手房契稅有哪些政策?2016-06-02 -
2015年蕪湖二手房契稅的政策:買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般
來自2016年蕪湖二手房契稅的政策哪位懂？講講哦2016-12-22 -
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： 買房人應(yīng)繳納稅費： 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 印花稅：房
來自2016年二手房契稅最新政策哪位了解？2016-09-24 -
2016二手房契稅政策有：1. 規(guī)定首次買房90平以下契稅百分之1，90平以上百分之1，5。 2. 、契稅： 成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%） 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯
來自2016二手房契稅政策有誰了解？2016-06-17
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