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1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，采光要好
3，應該要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要準
7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好，等等。
都需要考慮的。
1 在沒有還清房貸之前，房子貌似都不屬于自己的，你在銀行做了抵押，如果不按時還貸，銀行可以隨時沒收房子。
2 住房距離公司最好不要超過半個小時路程，否則你會很辛苦，住房面積看你自己的要求了，老人是否一起住，還有孩子，都要考慮，公攤面積你可以參照20%算，多層三樓最好，不累，還高哦，小高層采光充足就行你，房子最好買通透的，衛生間最好是明衛，帶窗子的那種。
3 買房流程除了看房外，其他的售樓處的人會跟你細說
4 看一下他們的證件是否齊全，特別是預售許可證，自己有關系的可以相關的政府部門查查有沒有，很多開發商，自己偽造證件，買完房子后，十年八年的辦不下房產證，沒法落戶口，公務員無法晉升提干。
現在小區樓房都是分期蓋的，可以問一下已經買房子或者入住的那些業主，問一下物業管理怎么樣，驗房時出現的問題維修是否及時，房子存在的問題多不多，有很多小區沒有達到交房條件就交房了，例如，用臨時電，電話線，閉路電視，小區封閉，路面硬化，等等，
開發商，建筑商，物業，這都是要好好對房子很重要的爺爺
5 在裝修'>煙臺裝修房子，除去電器，床，沙發，等裝配飾品，100的房子裝完后大約要五萬基礎裝修300一平方(沙，水泥，膩子，乳膠漆，人工，鋪磚)主材裝修500一平方(包括瓷磚，地板，柜子，吊頂，水電改造的管線)
6 裝修是少用油漆 ，乳膠漆用好的，柜子定做集成材的，貼烤漆板，門用烤漆的就行
買房子應該注意問題如下：
首先要看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閑娛樂，以及孩子上學；空氣質量是否優良，城市噪音大不大。特別要注意此地段的交通是否方便，與公共交通網絡連接是否合理，市政發展是否有利于交通的改善。還要詳細了解房屋周邊的管理、治安等有關情況。
其次，要重視地產開發商的實力和信譽?？撮_發商是否是國內外知名企業，曾開發過哪些項目，這些項目是否成功。
第三，戶型設計是否合理、實用，能否適應未來家庭結構的變化，是否具有使用的靈活性。這里特別指出的是，對于一般收入家庭來說，不必片面追求房間面積寬大。若房間布局合理，功能齊全，面積雖適中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、樓層、采光、通風等問題，要與售價一起考慮。在樓層的選擇上，要考慮家人出入的方便。底層或頂層有花園的，要把實用性與售價一起考慮。
第四，要了解售價是否為自己的預期價，付款方式是否靈活，自己的付款能力能否達到。
第五，了解物業管理公司的經驗與實力，收費是否合理，是否符合規定。
第六，特別要注意房屋的建筑質量。按規定，房屋交付使用前，必須經房屋質檢站驗收合格。在查驗合格證件后，消費者自己也要對房屋進行質量檢查。包括仔細察看墻面是否平整，有無龜裂；接角、窗沿、墻角、天花板等做工處理是否細致；電路布置及插座開關安置是否方便好用；房間地面是否平整光潔；廚房及廁所設置安裝情況。凡竣工的工程，一般做到"五通一平"，即煤氣、上水、電熱、污水、路都通暢，樓前6米、樓后3米場地要平整，不能堆積雜物。還要做到煤氣表、電表、水表三表到戶。室內清掃干凈，窗明地凈，地漏、馬桶等處無堵塞雜物。電話線和電視天線是否到位也應考慮。
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買房子是好事，但要注意一些問題： 1、選房要注意地理環境和周邊環境。人氣、便利、發展前景、樓層、朝向、等是否適合自己。 2、開發商誠信度，搜索開發商以往建設的樓盤是否好評，有的開發商一項沒有誠信，利用各種手段欺騙購房
來自求助買房子應該注意些什么2016-03-11 -
你好！ 買房子是很重要的，根據自己的經濟情況買合適自己的房子，不要被折扣的數字忽悠，不要貪圖小便宜。我們還要考慮交通是不是方便，房子以后得升值空間，買房子就是為了更好的生活。買房子最好優先選擇現房，看好產權證書。希望我
來自買房子應該注意的事項有哪些？2017-04-13 -
一忌風大。房屋即使旺盛之氣凝聚，但是也不宜經大風，大風一吹，旺盛之氣就所剩無幾。因此，買房最忌風大。二忌街道反弓。所謂街道反弓，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門，這種地理位置也非常不宜，人口傷亡，災難多多，是這種
來自朋友們講講買房子應該注意什么風水2017-02-04 -
注意要購買房地產的五證 五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”
來自買房子都應該注意什么2016-04-02 -
你好。一、購房前期的相關準備工作： 在決定購房前首先需要制訂詳細的購房預算，對投資進行可行性分析，充分考慮自身及家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度等各種資金來源及其他相關因素，從而正確估算自己的實際購買能力。在充
來自買房子應該注意什么誰比較懂2016-09-03
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