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裝修'>杭州貸款買房流程：
1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。
、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
3、簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
4、辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)(還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn))與抵押手續(xù)。
5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。
6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開(kāi)戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
流程;
1、與開(kāi)發(fā)商就選定的商品房簽署買賣合同；
2、辦理買賣合同的預(yù)售預(yù)購(gòu)登記；
3、提供貸款銀行要求的貸款申請(qǐng)資料(身份證明，收入情況證明，所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，戶口簿，結(jié)婚證明等相關(guān)資料)；
4、到貸款銀行指定的律師事務(wù)所辦理資信審查，并交納貸款金額千分之三的律師費(fèi)；
5、辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)(填寫貸款申請(qǐng)表，簽署借款合同等法律文件)；
關(guān)于貸款買房相關(guān)信息：
1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。
2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
3、貸款條件：
借款人必須同時(shí)具備下列條件：
(1)有合法的身份。
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
杭州貸款買房流程有：
一、申請(qǐng)借款人到委托人處填報(bào)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證明；2.購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明文件；3.借款人所在單位同意貸款的信函；4.委托人要求提供的其他材料。
二、初審委托人對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初審，初審內(nèi)容包括：1.核驗(yàn)借款人申請(qǐng)表；2.核定貸款額度和期限；3.確定貸款擔(dān)保方式。
三、調(diào)查委托人初審合格后，受托人對(duì)貸款進(jìn)行調(diào)查，并提出調(diào)查意見(jiàn)。調(diào)查內(nèi)容包括：1.購(gòu)房行為是否合法；2.抵押物或質(zhì)押物是否符合要求；3.收入情況，是否具有償還本息的能力；4.有保證人的，保證人的意愿以及是否具有保證資格。 其中，需進(jìn)行抵押物審核評(píng)估的，由北京市住房資金管理中心認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行審核評(píng)估，并出具報(bào)告送受托人。
四、審批和簽訂委托合同委托人根據(jù)受托人提出的調(diào)查意見(jiàn)，對(duì)貸款進(jìn)行審批，審批同意，委托人與受托人簽訂委托合同，然后由委托人簽發(fā)委托貸款通知單。
五、簽訂借款合同根據(jù)委托合同，受托人與借款人簽訂借款合同及相關(guān)合同。1.采取抵押加保證擔(dān)保的，須訂立抵押合同和保證合同；2.采取抵押擔(dān)保同時(shí)購(gòu)買購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的須訂立抵押合同和保險(xiǎn)合同；3.采取質(zhì)押擔(dān)保的，須訂立質(zhì)押合同；4.采取連帶責(zé)任保證擔(dān)保的，須訂立連帶責(zé)任保證合同。以所購(gòu)買住房為抵押物但未辦妥《房屋所有權(quán)證》的，在訂立抵押合同前簽訂《房屋所有權(quán)證收押合同》。抵押合同或質(zhì)押合同訂立后，需要登記的，依法辦理抵押物或質(zhì)押物的登記。
六、劃撥貸款 借款合同生效后，委托人將資金劃入貸款基金戶，再由受托人按借款合同撥付。
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1.按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月以上; 2.購(gòu)買住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保; 3.出售樓盤已經(jīng)中心審批
來(lái)自杭州二手房公積金貸款流程是怎樣的？2016-10-24 -
杭州住房公積金貸款流程： 一、借款申請(qǐng)人咨詢 借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。 二、初審與評(píng)估 公積金 借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)
來(lái)自杭州住房公積金貸款流程是怎樣的？2015-12-24 -
1. 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi) 2. 資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審 3. 初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審
來(lái)自杭州貸款買二手房流程是什么2016-12-10 -
二手房貸款流程 1 ??實(shí)地看房 2 ??簽署合同 3 ??填寫合同 4 ??繳費(fèi)義務(wù) 5 ??產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 6 ??收費(fèi)蓋章 7 ??資料歸檔 8 ??抵押手續(xù) 9 ??銀行放款
來(lái)自杭州二手房貸款流程哪位知道？2015-11-27 -
杭州購(gòu)房貸款流程 1.要核實(shí)你的信用紀(jì)錄 2.核實(shí)你的身份以及貸款資料 身份證 戶口 結(jié)婚證或者單身證明或者離婚證 經(jīng)濟(jì)收入證明 首付款收據(jù) 上述資料必須夫妻雙方的(如果有的話) 3簽訂貸款合同 4.開(kāi)發(fā)商拿房地局去備
來(lái)自杭州購(gòu)房貸款流程是怎樣的？2015-11-26
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