假如你手中有點余錢,是投資我想在通貨膨脹的大背景下,多數人會理所當然地選擇買房,我之前也覺
得買房才是明智之舉,而現在卻似乎有點不以為然了。
首先,我不想否認這個國家正在發生嚴重的通貨膨脹,并且后續可能愈演愈烈。這種情況下存錢是很劃不來的,簡直就是為人民政府服務。因為與高速上漲的物價相比,存錢的那一點可憐的利息收入實在可憐,“負利息”的說法一點也沒有錯。
但是,與買房相比,我似乎又頗有些覺得存錢更來得妥當一些。因為存錢的結果是,按人民幣計,財富總量肯定是穩步上升的,當然可能升幅不夠明顯,趕不上物價的增長,但是起碼:每年的存款都必然會按相應的利息率進行增長,基本上不太可能減少。這一點我想應該是比較肯定的。當然,國家出現大規模動亂,銀行倒閉又是另外一回事了。
我想大家都不會否認,中國的房地產市場基本就是權力與資本惡性結合誕生的怪胎。有權的、有錢的,三、五、十套的買(當然,有權的不一定真買,可以通過土地交易等多種手段來獲得),沒錢的,只能忘房興嘆。所謂的剛性需求,無非是開發商,以及開發商圈養的走狗專家們的鬼話。如今的房子,銷售固然火爆,但是有幾成是剛性需求者自住的?多少城市建立起一座座氣勢雄偉的新城,這些城市一個個樓盤建立起來,房子也賣的很火,可是很多年過去了,新城還是一片荒涼,難以見到人影。為什么那么多人買了房卻不搬進去呢?因為買房的人中太多的人根本就不是為了住房而買房。
事實上,由于市場的惡性炒作,再加上人們對于通脹的預期,這些年房價的上漲,遠在通脹之前,其漲價的幅度也遠遠大于物價的上漲。如今,房產價格無論按租售價格比,還是按收入比,都已經高到了一個離譜的程度。普通老百姓憑什么去買房?真正的剛性需求已經因為市場的扭曲、價格的虛高而被扼殺在了搖籃里。在這種情況下,源于炒作、源于腐敗的高房價如何去持續,投資客們炒來炒去,房價是漲了,可是他們早晚有要出手的那一天。當房價已經高到老百姓買不起,新的投資客又不敢接盤時,恐怕房價還要上漲就很難了。而現在,我想房價應該已經差不多到了那個頂端了吧。當然,資本的貪婪會魅惑一部份有錢者,繼續將這場投機盛宴推向頂峰。然而,這也正會應了一句話,上帝欲使其滅亡,必先使其瘋狂。
所以現在買房,我看來風險挺大。更何況很多人還少不了要承擔高額的利息支出。在通貨以及經濟形勢不明朗的背景下,買房確實是一件“很危險的事情”。
現在銀行存款利率太低了,感覺還沒有通脹的速度快。基本上,存在銀行的錢只會越來越少(實際價值)。還是選擇投資收益比較大。
個人認為,如果你沒有什么好的投資項目的話,買房也是不錯的選擇。
但買房也要量力而行。雖然現在貸款利率低,但不知道什么時候還會調整。所以能少貸款,盡量還是少貸。
最近房價一直在漲,說實話,不是個很好的買房時機。如果能在09年初下手就好了。房價今后的走勢,誰也不敢說。不過房子肯定是個長期的投資。這樣看來,還是有升值空間的。
雖然有人說房價高的離譜,必須要降。這是廣大購房者的美好愿望。可是在這個市場中,降價不是消費者說的算的。漲價容易降價難。與其盼望房價下跌,不如盼望它漲的慢點,而通脹的速度快點。希望對你有用一
假如你手中有點余錢,是投資買房好,還是存錢好?我想在通貨膨脹的大背景下,多數人會理所當然地選擇買房,我之前也覺得買房才是明智之舉,而現在卻似乎有點不以為然了。
現在買房,我看來風險挺大。更何況很多人還少不了要承擔高額的利息支出。在通貨以及經濟形勢不明朗的背景下,買房確實是一件“很危險的事情”