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你好;
大瀝的黃岐還有鹽步都很好,價格不高,大概也就6000元-7000均價,在桂城就不劃算了,現(xiàn)在都很少樓盤,而且均價高。不過地鐵快要通了。
獅山的松崗也不錯,靠近廣州,而且地鐵三號線也許在今年開建,這個是利好消息。而且有南國桃園這個招牌。值得考慮。但如果你是指靠近廣州番禺,那么可以考慮在順德買。陳村是不錯的選擇,靠近廣州火車站,而且未來一定會有地鐵經過,不過可能會等挺久的。而且均價不高,大概5千-6千。
希望可以幫到你~!
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如果指房子的總層數(shù),那一定是越低越好.別墅好于多層,多層好于小高層,小高層好于高層.
1:層數(shù)越低,越屬于稀缺產品,升值潛力越大。
2:土地證面積是房屋占地面積除以總層數(shù),所以層數(shù)越低,土地證面積越多,價值越高。
3:層數(shù)越高,公攤面積就越大,實用面積就少。
4:多層沒電梯,小高層1部電梯、高層2部電梯,電梯費還得另外出錢。
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多層好,高層物業(yè)費貴。多層好 ,多層最多6層假如180平米的個人地皮占30平米。多層好,停電問題你想想。你在高層15樓你走樓梯試試。開發(fā)商是吧地皮利用率到極限才開發(fā)高層的。高層就算18層180平米個人地皮只占10平米。高層的利潤比多層高100%都不止。
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中國人總是要有一套屬于自己的房子,生活才會感到塌實,可是現(xiàn)在的樓價也實在是太高,想回村里建個房子住。我這里是佛山的高明區(qū),很小的一個小城市,城區(qū)內開小車,不用15分鐘就能從南到北,從東到西了,可以說只要在城區(qū)內住,無論要到城區(qū)內的任何地方,15分鐘絕對能到了。目前樓價在4500~6000間,而我們的村子,離城區(qū)中心15公里路程,離我們的小鎮(zhèn)3公里(村里無任何商場市場學校),小學都到鎮(zhèn)上或城里上(交3~5千贊助費)。中學是城區(qū)里上的,不用額外交費,開車5分鐘到鎮(zhèn),20分鐘到城區(qū)。小村可以說依山傍水,以養(yǎng)魚為生。
?? ?? ?? ?? ??家庭資金情況:現(xiàn)金25萬左右,家庭月收入在1萬左右(家庭平均月支出4~5千左右)。如果要在城區(qū)買房子,一次性買斷只能買50平米左右(實用45左右),供樓,付3貸7,能買100平米左右(實用88左右),還要月供。還沒算裝修呢!好處是:方便
要是回村里建房子,地是自家的,村最前方,前面是一大片魚塘,地塊面積100平左右,建個三層復式,地下開個游泳池,也就20來萬。村里無任何外來人口,全是自村人,房子無出租,方圓三公里無工業(yè)
?? ?? ?? ?? ?? ??我是很想回家建房子,老婆就想買房子,大家認為買房好還是建房好!
忘了一個,從城區(qū)上高速,15分鐘左右,從村子上高速,也是15分鐘左右!還有一個就是,如果買了房子,老爸老媽就會到城區(qū)里跟我們一塊住,如果回家建房子,那么就自已一小家子住,老爸老媽住現(xiàn)在村里的房子,就在旁邊,2層,單層60平米的。
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買現(xiàn)房:即買即入住,無需等待現(xiàn)房最大的優(yōu)點就是看得見、摸得著、即買即入注溫馨小家無需等待
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你好,個人覺得買房子比較好,由近幾年的趨勢來看,房價在不斷上漲,房價有升值空間,幾年以后再轉賣出去,是一筆不錯的交易。但是存錢的話,利率不如房子轉賣的利潤大。所以個人覺得還是買房子比較好。
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有錢就趕緊買房,存錢的速度永遠都敢不上房價漲的速度
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買房首付多少宜看收入預期,而不是盲目做決定的:
如果購房自住,首付款在有能力的情況下可以多付,減少利息支出。
如果有好的投資渠道,首付款可以少付(只需達到銀行規(guī)定比例)。
如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多,但職業(yè)比較穩(wěn)定,且未來收入會節(jié)節(jié)高,可以少付點首付,留下現(xiàn)金用于其他必須用途;如果工作不是很穩(wěn)定,趁著手頭資金寬裕,可以多付一些首付,減少月供壓力。
希望我的回答對您有所幫助。
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有如下情況幾方面進行比較,請參考:一、戶型面積,如果戶型類型一樣的話,一般邊戶會比中間戶面積算法上略大,也就是說,價格上要略多,這個你自己要考慮;二、景觀朝向,景觀通常來說邊戶要好些,畢竟三面臨景,但是要看你的側面是否有開窗(有些側面是山墻面,沒有開窗或者少開窗),是否景觀朝向更好 我也遇到過中戶型看景觀溝谷,邊戶就看個側面,沒啥意思,這個你也要考慮;三、規(guī)劃布局,看這個是因為社區(qū)有一些影響和噪音,主要是來自于道路和某些公共建筑,這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大,尤其是主開窗面等對到的是什么 所以,這個是個綜合問題,你要綜合查看。
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1、需要住房就先買房,不急著住就不要買房。按照需要計劃購房。先買房造成資金占用,不如用這部分資金做投資。 2、房價也許會降,十年還有很多未知,哪里定居還不定 希望可以幫到你!
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自己蓋房。車子愛停哪就停哪,不用看物業(yè)面色,不用停車費,不怕別人刮花愛車。.
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當然是鄭州南區(qū)好,俗話說:寧往南走一千,不往北挪一磚。有河沿復古市場,有地攤和夜市,什么都可以買到,會展中心和藝術中心很贊呀,可以看到各種博覽會音樂會,小劇場可以看到話劇,電影院也很多很方便呢。公共交通發(fā)達,環(huán)線快速公交世界最長呢,有很多文藝小書店。
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現(xiàn)在銀行存款利率太低了,感覺還沒有通脹的速度快。基本上,存在銀行的錢只會越來越少(實際價值)。還是選擇投資收益比較大。
個人認為,如果你沒有什么好的投資項目的話,買房也是不錯的選擇。
但買房也要量力而行。雖然現(xiàn)在貸款利率低,但不知道什么時候還會調整。所以能少貸款,盡量還是少貸。
最近房價一直在漲,說實話,不是個很好的買房時機。如果能在09年初下手就好了。房價今后的走勢,誰也不敢說。不過房子肯定是個長期的投資。這樣看來,還是有升值空間的。
雖然有人說房價高的離譜,必須要降。這是廣大購房者的美好愿望。可是在這個市場中,降價不是消費者說的算的。漲價容易降價難。與其盼望房價下跌,不如盼望它漲的慢點,而通脹的速度快點。希望對你有用一
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你好!很高興為你解答,高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者最好不要住超過9層的房屋 選擇時務必看清前后視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為最佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。
綜上所述
1. 多層1-3層(最佳) 4層(佳)
2. 小高層6-9層(視線無遮擋的情況下)或小高層1-3層(佳)
3. 高層1-3層(佳) 總層數(shù)的三分之一至三分之二層(視線無遮擋情況下 佳)
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2004到2024年這20年為八潤年,2004年以后建的房子都可以。房子朝向一流的是東南、西南向;二流的是南北對流;三流的是東北西北向。建議不要選東北或西北。 希望能解決您的問題。
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1、需要住房就先買房,不急著住就不要買房。按照需要計劃購房。先買房造成資金占用,不如用這部分資金做投資。
2、房價也許會降,十年還有很多未知,哪里定居還不定
希望我的回答能幫到您,祝您生活愉快!
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您好如果你賺錢能力很強,能在短時間內湊夠全房款也行,畢竟以后壓力不會很大,但是房價一段時間震蕩運行的,隨意你必須在那段時間里賺足金額。如果貸款買房,可能以后會有點壓力,但不用擔心房價會再漲,綜合來說,還是貸款買房吧,只要不是價格很高的房子,以后貸款壓力也不會很大,反過來說,如果房價很高的房子,存錢買房也不是一朝一夕就能存夠足額的。
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您好,很高興能在這里為您排憂解惑!
建房好還是買房好,這個要具體問題具體分析,如果您有一定的經濟實力的話,當然建房是最好的,買房畢竟需要通過中介,價格肯定高于原價,希望我的回答能對您有所幫助,謝謝!
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你好,當然是買房好了。廈門、合肥、南京等8個二線城市房價環(huán)比漲幅超過北上廣深一線城市,8個二線城市同比平均增速為6.35%,增幅較上月擴大0.61個百分點。
二線城市漲幅趕超一線城市的趨勢在長三角地區(qū)尤為典型。7月份,上海新建商品住宅環(huán)比漲幅僅為1.4%,比6月回落整整1個百分點,不僅是今年年內的最低漲幅,也是首次排名一線城市中的最末位。相比之下,同處長三角地區(qū)的合肥環(huán)比上漲4.2%,南京上漲3.6%,無錫上漲2.7%,杭州上漲2.4%,漲幅均大幅領先于上海。
由此可得,買房子可以增值哦。
希望我的回答對你有所幫助。
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其實廣珠輕鐵的支線會到橫琴還是到三灶還未定。估計會到三灶機場而不是過三灶唐人街那邊,因為那邊的商業(yè)價值未達到這個程度,列車不會到那邊。如果修建支線,起碼三年才會定案,再建三兩年再通車。也就是說要等五年或者六年。