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弱弱的問下房貸怎么還劃算

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提問者:袁流婉| 常州| 683次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

貸款后的5年內還一部分比較合算,因為前期還的錢大部分都是利息的,就算你全部還了,利息也已經先扣了。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為
。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。


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d58d6e
回答數:9017 | 被采納數:4

1,公積金比商貸利率低,劃算;
2,去商業銀行比去國有銀行更能享受利率優惠條件,劃算;
3,等額本金比等額本息少還錢,劃算;
4,等額本金 前期還得利息多,如果考慮提前還款選擇等額本息還款法,劃算
5,貸款時間短比貸款時間長少還利息,劃算
6,提前還款少還利息,劃算


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lvchao123
回答數:28163 | 被采納數:18

你好:
建議可以選擇80萬按你最長年限貸款,現在無論是商業貸款還是公積金都可以在貸款期限內分幾次還款,例如你三年后有了一筆20萬的積蓄,可以跟銀行申請提前還款,一次存入20萬,你的貸款額就變成60萬了,后面的利息也是按60萬的計算,帶到第十年你又還了40萬,你再申請,你此后的貸款利息就是20萬,這只是參考值,具體還要看你采用哪種還款形式,等額本金還是等額本息。
希望能幫到你


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