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"提前還貸可以省下不少利息,但并不適用于所有的貸款人,比如手中資金并不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,還款后再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣的貸款者可以用其他投資理財方式的收益來彌補貸款利息的損失.而對于那些貸款年限所剩不多、采用等額本息法還貸的客戶,提前還貸意義也不大.因為此類還款方式到最后幾年,所剩利息較少,每月所還金額主要是本金.在目前放貸趨緊的情況下,提前還貸不劃算.
房貸基準利率高于通脹水平時,基準利率房奴還是提前還貸好,對于沒有享受到優惠利率的市民來說,壓力還是很大的.這部分的房貸族,是否提前還貸,則應視自己的投資風格而定.從投資角度來看,目前要想在資金有保障情況下獲取5%以上的投資收益率,還是比較難的.因此,對于保守型投資者而言,可考慮提前還貸.
以下五類情況沒有必要提前還貸: 1.享受七折或其他優惠利率的 2.等額本金還款期已過1/3 3.等額本息還款已到中期 4.投資收益高于貸款利率 5.公積金貸款(因為利率很低)"
1、首先說提前還款違約金，這要看你和銀行簽訂的借款合同，還款約定條款。要看你和銀行具體是 怎樣約定的。
2、縮短還款年限：銀行一般不會同意縮短還款年限的。如果行的話，看你和銀行的怎樣協商了。
3、肯定采用等額本金還款法好了。但是這種方法，前期還款壓力是很大的，收入不是很高和穩定的話，最好不要采用。
4、利息相差：
2013年底：還款10萬后。
兩者相差：32000多元，大致就這樣。等額本息的利息高。
一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。
二、以下三種情況不宜提前還貸
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
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日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。業內人士指出，不是所有貸款客戶
來自深圳房貸提前還款劃不劃算？要怎么才劃算？2016-12-29 -
你好，提前還貸肯定可以少支付利息。當然這也要看你的經濟條件允不允許。如果你還貸并不造成太大壓力，那就慢慢還嘍，如果你現在有能力還清，現在還清當然好。再有，雖然一再有銀行說要交違約金，可是據我所知。大部分銀行還沒有開始收取
來自房貸的提前還款劃不劃算？2017-10-10 -
1. 首先要區分住房按揭貸款和商業性貸款（銀行貸款、小貸公司貸款），不同利率成本會影響選擇偏好。 2. 住房按揭貸款目前利率是所有貸款里面最低的，提前部分還款將會降低貸款本金和總利息金額，后續還款仍按等額本息方
來自現在房貸提前還款劃不劃算?2016-08-20 -
首次買新房，首付不低于30%，即10.5萬元（當地有規定的單說）。你可以貸款24.5萬元，取整數，首付11萬，貸款24萬。至于貸款多少年，要根據你的還款能力來說。比如，貸款24萬，20年還清，按商貸基準利率6.55，等額
來自房貸商貸利息是怎么計算的？提前還款是否劃算？2016-12-29 -
一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。二、以下三種情況不宜提前還貸1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通
來自問問一下房貸提前還款怎樣劃算？這個誰了解？2016-12-29
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