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裝修'>成都公積金二套房界定標準：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款視為三套房。
二套房契稅是總房款的3%。
希望可以幫到你。
成都公積金二套房認定標準 1、無住房記錄，2、無個人住房貸款記錄，3、無住房公積金購房提取記錄以上如有其中一項沒有達標，那么即視為二套。
二套房首付比例：
1、第二套住房貸款首付款比例不低于70%，
2、名下無房，但有1筆個人住房貸款記錄(或1條購房提取記錄)，符合第二套住房貸款條件，貸款首付款比例不低于60%。
(一)房產主管部門出具的家庭房產信息證明中，凡未使用貸款購買、且已轉移登記(現不屬家庭成員所有)的房產，不計入該家庭住房套數。
(二)通過委貸銀行查詢的征信記錄中，凡使用貸款購買的房產，不論是否轉移他人，均需計入該家庭住房套數。
(三)上述兩類證明、記錄中，屬同一處房產的，不重復計入該家庭住房套數。
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不管是父母購房，或者是以前貸款購房，或者是婚前婚后，公積金貸款二套房認定標準二套房有七種情況。第一種，自己名下已有住房，為未成年子女購房的;第二種，未成年時名下有房子，成年后再購房的;第三種，個人全款買房了，再通過貸款購
來自公積金貸款二套房認定標準哪位知道？2015-10-16 -
公積金二套房認定標準： 1、無住房記錄， 2、無個人住房貸款記錄， 3、無住房公積金購房提取記錄以上如有其中一項沒有達標，那么即視為二套。
來自請問怎么認定深圳公積金二套房貸？2015-11-16 -
您好，很高興為您解答。根據您的描述，您把現在的房子賣掉，如果家庭名下沒有房產，沒有住房貸款，再買房子使用公積金貸款屬于首套，貸款成數為8成，最多貸120萬，貸款利率五年期以上利率3.25%。、希望能幫到您~~~
來自公積金認定二套房標準是什么？2017-05-27 -
武漢公積金二套房認定標準是：僅限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭，并且對購買第二套住房的貸款發放對象，由僅限于現有人均住房建筑面積低于29．4平方米（不含）的繳存職工
來自武漢公積金二套房認定標準是怎樣的？2016-08-10 -
你好 ，這個公積金貸款二套房認定標準：以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據。目前人均面積為3
來自公積金貸款如何認定二套房2015-12-24
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