房產證:
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請問購房合同跟房產證是一樣的嗎?

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提問者:常慈心| 梧州| 1500次瀏覽
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已有3條回答

止步_7244
回答數:11950 | 被采納數:25

當然不一樣了,購房合同只能說明購房交易合同,房產證是房屋產權證明。比如有購房合同,并一定真正過戶了,比如一方違約等。
房產證:
房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度,各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。


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wxh17
回答數:18277 | 被采納數:20

購房合同和房產證是不一樣的。購房合同是在你購房之初簽訂的雙方同意買賣的文件合同,一般在交了定金之后就簽了。而房產證是房產所有人持有的證件,當購房款繳納完之后在過戶時會發生房產證的變更,在房產局審批后生效。它是一個房產證書,購房合同就是文件類型的。希望你能理解。


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明媚至此
回答數:15592 | 被采納數:7

房產證是物權證明,購房合同是債權證明,不一樣的。
1,房產證屬于物權憑證,購房合同屬于債權憑證;
2,就領取補貼而言,房產證和購房合同具有相同的法律效力;
3,從法律上來說,政府應該給你們相應的補貼才對。


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