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1、房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
2、房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；
3、房產證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
4、房產證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。
希望我的回答能夠幫助到你。
二手房營業稅征收標準如下：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
望采納
房屋營業稅的計算方法如下：
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
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營業稅(Business tax)，是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。
來自轉讓房屋營業稅是多少？2015-07-29 -
房產證不滿五年或契稅票不滿五年上市交易的房子，要征收5.5%的營業稅及1%的個人所得稅。規定是由出售方繳納，但實際操作中，都是買方繳納的，賣方只要一個凈得價。如果你不知道你的房子有營業稅，可以和買方商量，各承擔一部分，或
來自房屋買賣營業稅是誰交的？2015-04-25 -
現時廣州市的二手房屋買賣，業主放盤都要求實收價（買賣雙方的稅費由買方負責支付），所以營業稅5.6%是由你來支付的，稅費是按成交價計算的（最終由房管局審批）。附注稅費計算一、買方稅費：1、契稅=評估價（成交價）1.5%，2
來自二手房屋買賣營業稅是怎么計算的?講講看2016-12-23 -
買房營業稅計算方法如下：你如果第一次購房，契稅為房價的1%；第二次購房，房價的4%賣方的房產證辦好>=5年，個人所得稅為房價的1%
來自誰清楚房屋營業稅計算方法？誰懂這方面的專業知識2016-12-29 -
房產稅:按《房產稅暫行條例》規定,擁有房屋產權的個人出租房屋,應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住,凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的,可暫免繳納房產稅和城鎮土地
來自房屋租賃營業稅稅率是多少？2016-11-18
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