請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
公積金的還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來確定的，十年以內(nèi)(含十年)為35%，十至二十年(含二十年)為40%，二十年至三十年為45%。
以上系數(shù)由各省市根據(jù)職工平均工資及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況調(diào)整。
如你現(xiàn)在的月工資是3000元，單位交公積金每月210元，貸款期限15年，當(dāng)前外面無貸款應(yīng)還款。則:[(3000+210)*0.40-0]*180=231120元(貸款額度)
目前一般計(jì)算都采取45%的系數(shù)。
據(jù)公積金管理中心介紹，0．45是還款能力系數(shù)，反映職工公積金貸款本金與職工當(dāng)月收入的占比情況。按照建設(shè)部下發(fā)的《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》的規(guī)定，“職工個(gè)人貸款具體額度的確定，要綜合考慮購建住房?jī)r(jià)格、借款人還款能力及其住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額等因素”。這樣可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還產(chǎn)生逾期貸款的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生；目前，職工計(jì)繳公積金的金額是根據(jù)職工個(gè)人上年工資總額來確定的，反映了職工個(gè)人穩(wěn)定的實(shí)際收入狀況。職工每月計(jì)繳公積金高的，還款能力相對(duì)較強(qiáng)，可貸款的額度就應(yīng)相應(yīng)提高
希望我的回答可幫到您
從2014年開始，公積金貸款的總額度變小了。公積金月還款系數(shù)由0.4下調(diào)為0.35。
公積金貸款還貸系數(shù)的調(diào)整可能對(duì)一些企業(yè)職工有影響。公積金貸款額度公式為：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳存公積金÷繳存基數(shù)×還貸系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限。由于系數(shù)調(diào)低，在其他條件不變的情況下，可貸款總額可能會(huì)降低。
公積金基數(shù)一般是多少
公積金貸款比例是多少
公積金貸款限額是多少
仿古磚有哪些品牌
仿古裝修飯店
飯店仿古裝修
酒店的裝修風(fēng)格
櫥柜門板價(jià)格是多少
裝修價(jià)格大概多少
一般實(shí)木門價(jià)格
-
1公積金貸款的計(jì)算和商業(yè)貸款的計(jì)算方法完全一樣。只是公積金貸款的利率低（五年以上貸款利率為4%；五年以下貸款利率為3.5%）。 按照你的情況，采用五年貸款比較合算，因?yàn)?年貸款利率只有3.5%，還款總利息也低很多。
來自公積金月還款額計(jì)算方法哪位知道？2016-02-22 -
計(jì)算公積金貸款的每月還款額可以用公式，也可以直接利用貸款計(jì)算器計(jì)算。 其中，每種還款方式的計(jì)算公式不同，等額本息還款法每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款金額×月利率×(1+月利率)]÷[(1+月利率)-1];
來自誰懂得住房公積金月還款計(jì)算方法2016-03-11 -
住房公積金逐月還款手續(xù)其實(shí)很簡(jiǎn)單： 只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達(dá)到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議了。希望能夠幫到你。 僅供參考，以
來自住房公積金逐月還款如何才能辦理？2015-12-12 -
您好，據(jù)我了解的情況：月沖，就是每月將公積金賬戶余額還月供，不足自己現(xiàn)金補(bǔ)上。 提前還款如果是你自己現(xiàn)金還，不限時(shí)間。 希望我的回答對(duì)您有所幫助。
來自公積金月沖還款是什么概念？2016-04-13
微信公眾號(hào)
土巴兔APP