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解決方法：建議你到公積金管理中心訊問一下有關(guān)你這個小區(qū)樓盤能否貸款的問題。還有是否存在超過時間申請貸款的問題。不要因為開發(fā)商說可以貸或者說不可以貸就盲目信從，哪怕是打個電話咨詢也是有必要的。很多原因是開發(fā)商在資金周轉(zhuǎn)上存在問題，或者是與銀行有資金上的糾紛讓你轉(zhuǎn)商貸，如果還不能解決，退房的話我覺得應(yīng)該根據(jù)你當時簽定的購房合同來辦理，維護自已的合法權(quán)利。希望能夠幫助到您。
一般來說，只要這個樓盤在公積金中心備案，就是能做公積金貸款的。由于開發(fā)商和銀行的某些利益關(guān)系，因為公積金貸款放款的速度比商貸慢很多，一般不希望客戶做公積金貸款，遇到這種情況可以向當?shù)氐墓e金管理中心舉報。
開發(fā)商不給業(yè)主辦理公積金貸款，一般有以下兩種情況：
1、如果繳納公積金的地方與購房地不一致，一般不能用公積金貸款，只能憑借購房合同在六個月內(nèi)到繳納公積金所在地申請?zhí)崛」e金。
2、如果繳納地與購房地在同一城市，那么唯一的可能性是你個人或者家庭存在限購因素，導(dǎo)致你不能使用公積金，建議到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心進行咨詢。
如果以上兩種情況都與你的實際情況不符，建議弄清楚樓盤的實際情況，如果房子長了幾層，而你可能要買的就是長高出來的那些房子，本不在預(yù)售范圍內(nèi)，或者其他因素。如果您不存在以上兩條的情況，建議搞清楚即將購買樓盤的情況后再決定。
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有很多開發(fā)商是支持給客戶辦理公積金貸款的，有一部分可以配合辦理，辦理的流程也是需要您去公積金管理中心簽合同的，基本上資料齊全免簽后15個工作日以后就可以批貸完成的。
來自開發(fā)商可以幫忙辦理公積金貸款嗎？大概需要多久？2017-05-31 -
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)
來自開發(fā)商公積金貸款申請不了是什么原因？2016-08-03 -
您可以把公積金貸款的手續(xù)交給開發(fā)商辦理。但通常情況下，開發(fā)商會把這項業(yè)務(wù)交給專業(yè)的第三方機構(gòu)辦理。您只需要等待開發(fā)商通知您面簽的時間，到時候提前準備齊材料，和相關(guān)人員去你貸款的銀行辦理即可。您需要準備的材料為：如果是市屬
來自開發(fā)商會幫我辦理公積金貸款嗎？2017-06-07 -
，一般銀行貸款是上浮30%，但是有存款及其他要求，總年費用在12%-15%左右
來自開發(fā)商貸款利率是多少2014-06-19 -
目前對貸款購買第二套房的家庭，規(guī)定貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。如果貸款100萬，分20年還清，每個月月供7879.5元，20年總利息為724004元。貸款30年的，每月月供為6794
來自開發(fā)商貸款利率是多少？有跟開發(fā)商貸款的嗎2016-12-22
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