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二手房合同常見陷阱：
(一)交房時間 應特別注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。
(二)房屋面積 對于商品房這種特殊的商品,一般是允許合同約定的面積存有誤差的，但是誤差不應超過合理的范圍，這個范圍應該在合同中有明確規定
二手房合同陷阱
1、“賣房者”非房主。 對策：購房人可到房管局產權登記部門查詢，如賣房者非該二手房的產權人，購房人應立即中止交易。因為其中可能存在欺詐，即使不是欺詐，購房人能否取得產權也存在風險。
2、賣房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。 對策：要求該賣房者出具其他共有人同意出賣的證明。如果出賣人為已婚，買賣行為還需取得其配偶的確認;購買二手公有住房，應取得共同居住人同意。 3、賣房者只是使用權人。 對策：只要賣房人未取得完全產權，交易都不可信。
4、房產上存有法律不允許自由轉讓或者禁止轉讓的障礙。 對策：如該二手房已被查封或者抵押 ，則可在解封或消除抵押負擔后，方可與之交易。
5、簽訂房屋買賣合同后，賣房人又將該房轉賣他人，并且辦理了過戶手續，致使先前的買賣合同無法履行。 對策：“預告登記”是避免這一陷阱的有效手段。但買房人要注意，必須在預告登記后三個月內去辦理申請產權變更登記，超過三個月未申請的，預告登記失效。
一)交房時間 應特別注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。 (二)房屋面積 對于商品房這種特殊的商品,一般是允許合同約定的面積存有誤差的，但是誤差不應超過合理的范圍，這個范圍應該在合同中有明確規定
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1、簽訂合同時要使用正規合同文本，正規文本一般有建設部分和工商部門聯合制定，并蓋有公司公章。 2、合同中的工期、程序、制作過程的說明、雙方各提供的材料明細和日期等，還要約定好違約金的賠償比例。 3、對于設計圖紙一定要
來自常見的二手房裝修陷阱有哪些2016-03-08 -
二手房收房注意事項有哪些第一是按照你但是簽的合同先對一遍，合同上約定的東西。第二是水電煤氣有線網線等檢查清楚，該查表的查表，該過戶的過戶第三是簽訂新的供暖協議第四是遷戶口
來自簽二手房合同的時候有哪些陷阱？需要考慮什么合同范圍的呢？2016-12-29 -
要說最大的難點是比裝修新房麻煩，因為多一些拆的工序，當然業主要多承擔一些經濟上的付出
來自二手房裝修的重難點在哪里？易出現陷阱嗎？2013-11-01 -
達倫特裝飾溫馨回復：這里業主所說的陷阱應該就是指的預算表上的數量及應該做的而設計師漏報的項目，這種情況可以在合同中約定如果出現這種漏項業主概不承擔，數量上的誤差最多控制在10%之內，超出部分也由裝飾公司承擔。可有效規避。
來自二手房翻新家裝陷阱有哪些？如何避免呢？2017-04-04 -
裝修新規已經出臺了，對各位業主還是特別有保障的。二手房翻新家裝陷阱，主要可能就是低價的誘惑，如果能合理控制預算，確定好數量與施工項目，看看有沒有隱藏項。還有一個很大的漏洞，就是水電部分的改造，水電是按實際數量計算，以最近
來自二手房翻新家裝陷阱有哪些？如何避免呢2013-11-11
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