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你好，這個的話過戶有以下的方法
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實是否二套房)，簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
房產證過戶辦理流程：
一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
房產證過戶辦理所需材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(4)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料的。
辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
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辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
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辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\\ 契稅完稅憑證(原件)。
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遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
辦理房屋產權過戶的手續(xù)和費用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元
根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。方法還是比較簡單的。
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不能了,被寫上拆字一定期限內(3年?)就不能了,即拆遷紅線內的房子
來自拆遷房如何辦理過戶？2013-09-24 -
一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花
來自求解房產如何辦理過戶2017-11-21 -
一、二手房怎么過戶，有哪些流程？ 1、過戶流程一——領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 2、過戶流程二——交易：買賣雙方驗人簽字。 3、過戶流程三——查檔：查房屋產權是否清晰
來自二手房如何辦理過戶2015-12-24 -
房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下：1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；3.銀行貸款審核通過后辦理結清貸款；4.結清貸款后在注銷他權
來自我的房子誰來負責？房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)?2017-04-24 -
房產過戶辦理的手續(xù)一般都會涉及到很多的材料，轉移登記的申請表、身份證明、產權證書、決定書、執(zhí)行通知書、批準的文件以及多項證明文件，所以辦理起來要準備的還挺多的。一、房產過戶流程如何？ 1.房產證過戶如果是不經過房地產中介
來自辦理房產過戶手續(xù)要什么？辦理過戶流程是如何的？2017-06-05
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