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【新房】
優勢：
一般而言，新開發的樓盤品質高，講究創新。新建樓盤外觀都具有自己獨特的個性，追求新潮，從園林到室內的設計都體現出現代風格，物業配套設施相對較成熟，給居住者帶來很好的居住體驗。相對二手房來說的話，省時，選擇余地大。
新樓盤有著巨大的升值潛力，這是二手房難以比擬的。二手房經過社區的發展成熟，再加上折舊的影響，其實升值空間已經不大。但隨著城市的發展，該區域的社區建設、基礎設施建設會慢慢完善起來，一手房的升值空間會更加大。
不足：
新樓盤由于剛剛開發或是建成不久，前幾年小區自身配套會不完善，若是在城市邊緣地段的新樓盤，由于地理位置偏遠，會給購房人上下班以及生活出行等方面帶來不便。
新房價格相對來說并不便宜，同時，在期房銷售中還會存在一定的風險，比如：開發商資金鏈出現問題、爛尾樓、交房時與宣傳廣告不符等問題，甚至是戶型、位置有缺陷的房子，所以購房者需要要擦亮眼睛，作出最明智的選擇。
房屋開發周期比較長，一般會有2—3年，因此，購買新開發的樓盤并不能馬上拿到房屋的房產證，對于一些著急買房入住的業主來說，時間上比較難保證。
購買新樓盤時，買房人一般不能按照個人意愿選擇貸款銀行，都是通過開發商指定的合作銀行辦理，且開發商新開發的樓盤合作的銀行比較少，一些實力較弱的銀行存在貸款品種少、還款方式不靈活的問題，此外，大部分開發商迫于回籠資金的壓力，不愿意接受購房人使用公積金貸款買房。
【二手房】
優勢：
一般而言，二手房都是現房，地段比較成熟，小區周邊配套設施完善，交通便利，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等自是十分濃郁。另外，二手房屬于再上市交易的房屋，基本是即買即住，房屋品質好壞一目了然，過戶后買房人即可拿到新房產證，在購房的安心性方面也很有保障。
二手房的價格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時間并不算太長的二手房，在價格方面也會比一手房更加便宜，相對來說實惠得多。若是遇上房主急于出售，主動讓價還能更便宜一點。
與一手房不同的是，二手房在貸款方式的選擇上比較靈活，買房人可以根據自己自身的情況選擇適合自己的貸款方式，在銀行選擇方面相對也很廣泛。
缺點：
二手房因為設計時間早，房子格局有點不盡如人意，而且很多問題并不是重新設計裝修就能解決的。若是建筑年代比較久遠，還會有一系列問題，包括小區綠化一般，社區內車位缺乏，十分擁擠，物業管理都是由一些規模較小的公司來管理，管理水平乏善可陳。
二手房交易最大的風險在于來自賣家誠信方面的風險，如故意偽造證件賣出他人房產，可能導致購房者竹籃打水——一場空。
總的來說，新房二手房各有優勢。
希望答案對你有幫助
個人認為二手房比較劃算。因為二手房有三個好處：一是價格比較便宜，二是社區配套設施比較完備，三是二手房一般都已經裝修好，省去裝修麻煩，可以提包入祝新房裝修是個費時、費力、費心的重活。自己有那個時間和精力可以去掙別的錢。
【新房】
優勢：
新開發的樓盤品質高，講究創新。新建樓盤外觀都具有自己獨特的個性，追求新潮，從園林到室內的設計都體現出現代風格，物業配套設施相對較成熟，給居住者帶來很好的居住體驗。相對二手房來說的話，省時，選擇余地大。
不足：
新樓盤由于剛剛開發或是建成不久，前幾年小區自身配套會不完善，若是在城市邊緣地段的新樓盤，由于地理位置偏遠，會給購房人上下班以及生活出行等方面帶來不便。
【二手房】
優勢：
一般而言，二手房都是現房，地段比較成熟，小區周邊配套設施完善，交通便利，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等自是十分濃郁。另外，二手房屬于再上市交易的房屋，基本是即買即住，房屋品質好壞一目了然，過戶后買房人即可拿到新房產證，在購房的安心性方面也很有保障。
缺點：
二手房因為設計時間早，房子格局有點不盡如人意，而且很多問題并不是重新設計裝修就能解決的。若是建筑年代比較久遠，還會有一系列問題，包括小區綠化一般，社區內車位缺乏，十分擁擠，物業管理都是由一些規模較小的公司來管理，管理水平乏善可陳。
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當人們在討論的時候，往往就買新房與買二手房分裂開來，新房如何買，二手房如何買，實際上我們的目標只有一個，如何用好手中錢買到自己如意且劃算的好房，無所謂新舊，因為房子的空間/理論壽命/折舊程度并非第一要著，反而獲得屬于自己
來自誰了解買二手房劃算還是新房劃算？2015-11-22 -
你好，二手房的價錢還真不比新房的價錢便宜的，二手房有個交易稅的，一般還是要去房產局進行評估，而且如果不滿五年的稅收也是很厲害的所以還是嗎，買二手房比較劃算，希望對你有幫助。
來自誰清楚買二手房劃算還是新房劃算？2016-10-27 -
如果自己不介意的話，一般來說還是二手房比較劃算一些。
來自買房是買新房還是二手房劃算2014-08-03 -
【新房】 優勢： 一般而言，新開發的樓盤品質高，講究創新。新建樓盤外觀都具有自己獨特的個性，追求新潮，從園林到室內的設計都體現出現代風格，物業配套設施相對較成熟，給居住者帶來很好的居住體驗。相對二手房來說
來自濟南買房新房和二手房哪個劃算？2016-03-13 -
城市間房價肯定是很困擾的！ 現在房價都偏高，如果你現在急著買房子，選個城區邊的吧，房價也差不多 勸你還是過1.2年買比較好，因為現在房價都偏高，等國家控制房價了在買！
來自請問武漢二手房新房買哪個才更加劃算？2016-08-01
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