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房子的契稅：
第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1%
第四：以下條件契稅均為3%。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發(2006)144號]
中第一條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”
贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
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喔喔321
回答數：49792 | 被采納數：24
按照國家在房產交易管理辦法上面規定：契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房。希望有所幫助。
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attimo
回答數：10317 | 被采納數：13
契稅征收標準：
90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。
二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。
契稅稅率實行3% ～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
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你到公積金中心去查詢一下可用余額哈,上面有顯示。你買房子要提取公積金,要看你的房子多少錢,公積金提取是按照契稅比例來算的,有個最好的限制
來自誰回答下買房子契稅是多少？2016-12-23 -
你好，145平方的房子，首套房契稅是按照3%收取的，因為90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，買二套房的話也是3%的契稅。
來自請問145平的房子契稅是多少？2017-11-23 -
東莞房屋的契稅是按豪宅和普通住宅來交稅的。豪宅按成交金額的3%征收，普通住宅按成交金額的1.5%征收. 普通住宅須同時滿足以下三個條件：1，面積在144平方以下或套內面積在120平方以下；2，單價低于6000元/平方；3
來自有沒有誰知道東莞房子契稅是多少?2016-08-20 -
1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%； 2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；
來自誰清楚第一套房子契稅是多少？2015-07-07
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