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從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%，從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%，沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
這個(gè)還是比較簡單的，裝修'>福州市房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，所以主要情況如下：
從價(jià)計(jì)征:按照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)征,稅率1.2%。
從租計(jì)征:按照房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征,稅率12%。
房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：
1、從價(jià)計(jì)稅：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2;
2、從租計(jì)稅：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%;
3、個(gè)人出租住房：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。
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按計(jì)稅余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種： 1.對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。 所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。具體的減除幅度，由各省、自治區(qū)
來自房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些2016-01-21 -
1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。這里“建成”的概念應(yīng)理解為通過“在建工程”科目結(jié)轉(zhuǎn)為“固定資產(chǎn)”科目，或者實(shí)際投入使用。 2.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；在辦理驗(yàn)收手續(xù)
來自求問房產(chǎn)稅計(jì)稅時(shí)間2015-09-08 -
房產(chǎn)稅有兩種 ??一種為自用房產(chǎn),應(yīng)交房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×（1-扣除率）×1.2% ??扣除率在10%－30%之間，…具體由所屬的省級(jí)確定,現(xiàn)一般都按照上限30%扣除. ??另一種為出租的房產(chǎn),應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金金額 價(jià)格
來自房產(chǎn)稅計(jì)稅基數(shù)多少？2016-12-09 -
北京市房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有： 第一條房產(chǎn)稅在城市，縣城，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收. 第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營房產(chǎn)稅法律管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承
來自哪位知道北京市房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有哪些2016-01-08 -
你好，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。 (一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值 按稅法規(guī)定,對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。 所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值,是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等
來自蘇州房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么？2015-12-23
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