已有3條回答
你好， 1、業主的產證滿3年(即小產證滿3年)。 2、動遷協議滿3年且大產證(開發商的)滿3年，即使小產證不滿3年也可以上市交易。
1，比房屋的拆遷較高的房地產價格。
2，不存在任何限制轉讓的房地產，拆遷安置房的限制為五年。
3，商品房產權證的良好運行，拆遷安置房是有限的。
4，它不是一個階級拆遷安置房和商業性質的。
需要看房屋性質決定，一般購買的經濟適用房或者安置房是自不動產發票開票之日起五年后交易，中低收入保障房可以立即上市交易。
動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
-
動遷房如果不滿三年,是不好交易的。擔心之后會有糾紛的,滿三年就按正常的二手房流程操作,動遷房不一定要產證滿3年才可以過去,只要開發商大產證滿3年和動遷協議滿3年也可以正常過戶。若動遷協議不是貨幣補償的營業稅是免得,個稅也
來自深圳動遷房幾年后可以過戶的？過戶手續有哪些2016-12-29 -
動遷房要拿到了產證才能判別，如果產證附記欄注明：重大工程配套商品房，5年內不得轉讓。那就要等五年了，沒有辦法的。如果沒有注明，則可以轉讓。 如果動遷時于開發商簽過商品房出售合同或者存量房買賣合同，那這種房屋在那到產
來自動遷房怎么買賣？2016-03-16 -
是的一般都是滿3年
來自上海動遷房多久才可以買賣的？必須要過3年嗎？2013-09-21 -
動遷房如果不滿三年,是不好交易的。擔心之后會有糾紛的,滿三年就按正常的二手房流程操作,動遷房不一定要產證滿3年才可以過去,只要開發商大產證滿3年和動遷協議滿3年也可以正常過戶。若動遷協議不是貨幣補償的營業稅是免得,個稅也
來自請問上海動遷房多久才可以買賣的？必須要過3年嗎？2016-12-29 -
回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產權過戶手續時，除了正常的營業稅、個稅、契稅還需要補交3%土地出讓金。
來自動遷房2017-06-20
微信公眾號
土巴兔APP