已有3條回答
新房所需繳納的稅費
1：契稅
買方在買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內繳納首次購房的1%，面積90平方-144平米且首次購房的繳納1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2：營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅前期按5.6%則由賣方繳納，若是滿五年可減免
3：個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差價的20%繳納，這個由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房則會減免個人所得稅。
4：印花稅
印花稅是一個有著很長時間的稅種，現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，例如房屋產權證需要印花稅5元
5：房產稅
房產稅是以買方的房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅，
房屋產權可以分為商品房與經適房大產權的，
1經適房的算法為90平米以下，10%綜合地價款，1%契稅
90-140平米之間10%綜合地價款，1.5契稅，140平以上(費普通住宅)10%綜合地價款，3%契稅，5.5%差額2營業稅，經適房業主不是名下的唯一住房的都在增加1%個稅
商品房分為未滿五年與滿五年
未滿五年；90平米以下 5.5%營業稅。，1%契稅。，1%個稅 90-140平米之間，5.5%營業稅，1.5%契稅，1%個稅，140平5.5營業稅，3契稅，1個稅
2013/3/21 9:00:44
一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花誰：0.005% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 印花誰：0.005% 3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起來大概需要交納2.3萬的稅費
-
公司產權房子交易需要繳納稅費可以參照下圖，希望可以幫助到您，望采納
來自公司房子出售需要繳納什么稅費？公司房出售稅費怎么算？2017-06-20 -
您好，是這樣的，資質審核的時候，無論您是首套還是二套，只要具備購房資質即可，然后，等您賣的房子過戶以后，您買房這邊再打網簽，這樣的話，繳稅政策就是按照唯一住房計算的。實際上，您提前把買房的網簽做了也可以，只要你去繳稅的前
來自我賣的房子還未過戶，打過網簽。稅費怎么算2017-06-02 -
您好：現在是按繳稅時間計算，繳稅的時候房本日期或契稅票填發日期只要其一滿2年，就按滿2年去計算稅費，網簽可以提前打。希望可以幫到您
來自過戶的時候房子已經滿二年了，請問稅費怎么算？2017-06-15 -
繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所
來自問一問各位二手房子稅費怎么算2016-04-05 -
如果房本是商住兩用的話,就是注意稅費就成了。稅費不分滿不滿5年:都是以成交價為基數:1,契稅成交價的3%2,營業稅成交價與原來買房差額的5.4%3,個稅差額的20%4,土地增值稅差額的30%
來自2016商住兩用房子稅費怎么算？有人知曉的嗎2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP