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我要久伴你吖
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你好，房屋產權可以分為商品房與經適房大產權的，經適房的算法為90平米以下，10%綜合地價款，1%契稅90-140平米之間10%綜合地價款，1.5契稅，140平以上(費普通住宅)10%綜合地價款，3%契稅，5.5%差額營業稅，經適房業主不是名下的住房的都在增加1%個稅商品房分為未滿五年與滿五年未滿五年；90平米以下 5.5%營業稅。，1%契稅。，1%個稅 90-140平米之間，5.5%營業稅，1.5%契稅，1%個稅，140平5.5營業稅，3%契稅，1%個稅。
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ggg111222
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不到兩年的情況———
1、房屋出售人繳納需繳納的稅:由于是購買普通住房不足兩年,按照新政需要繳納的稅費如下:
營業稅為售房收入全額繳納(成交金額的5%):40萬元×5%=2萬元;
教育附加(營業稅的3%):2萬元×3%=0.06萬元;
地方教育附加(營業稅的1%):2萬元×1%=0.02萬元;
副食品價格調控基金(成交金額的0.1%):40萬元×0.1%=0.04萬元;
城市建設維護稅(營業稅的7%):2萬元×7%=0.14萬元;
印花稅(成交金額的0.05%):40萬元×0.05%=0.02萬元;
以上稅費共計2.28萬元。2、房屋承受方(買房人)需要繳納的稅有:契稅:普通住宅為成交價的1.5%,即40萬元×1.5%=0.6萬元;
非普通住宅為成交價的3%,即40萬元×3%=1.2萬元;
印花稅:成交金額的0.05%,即40萬元×0.05%=0.02萬元;
另外還需要繳納5元的權利許可證照費;
以上稅費共計1.8205萬元。
超過兩年的情況———
按照上例價格,如果符合裝修'>成都普通住房條件的,在今日以后賣出,因已超過兩年,營業稅以及教育附加、地方教育附加、城市建設維護稅都予以全免,副食品價格調控基金和印花稅必須全額繳納。對于購買非普通住房(不足兩年),按照以上稅率算下來,出售人需要繳納各種稅費2.28萬元;對于購買非普通住房(超過兩年),要按照售房收入與購房價的差額繳稅,按照上例方法可以算出出售人需要繳納各種稅費0.615萬元。
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你好，商住兩用房具體怎么繳稅： 1、營業稅：（申報價-原值）*5.6% 2、個稅：（申報價-原值）*5.6% 3、印花稅：申報價*0.1% 4、契稅：申報價全額*3% 5、土地增值稅： 增值額*稅率（稅率：3
來自2016商住兩用房子稅費怎么算？2016-07-19 -
一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花誰：0.005% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元
來自問一問房子稅費怎么算2016-02-26 -
公司產權房子交易需要繳納稅費可以參照下圖，希望可以幫助到您，望采納
來自公司房子出售需要繳納什么稅費？公司房出售稅費怎么算？2017-06-20 -
公司名下房產過戶稅費算法： 公司產權的房屋不管年限，不管類型，繳納稅費如下： 營業稅：（本次合同價-買入價）*5.65% 土地增值稅：（本次合同價-買入價-買入契稅-本次繳納的營業稅-土地自然增值額）*系數 注
來自公司名下房產過戶稅費怎么算？2016-06-16
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