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房屋產(chǎn)權屬于長期，若房屋所占土地到期的話，按照法理推斷自動續(xù)約。一般而言，房子產(chǎn)權還沒到期呢，政府就決定重新規(guī)劃，要拆遷了，給一筆拆遷款，從新找房子，這就是們現(xiàn)在經(jīng)常看到的拆遷。
還有一種情況就是房子到期之后，結構，安全，什么的還可以用，經(jīng)過相關機構評估過后，房子沒啥大問題。那可以繼續(xù)辦理產(chǎn)權使用證，接著用房子。
房子設計都有使用年限的，超過這個設計使用年限后，用起來可能不安全。設計年限都大于使用年限的，這個不用擔心安全問題。
希望我的回答對您有所幫助！
你好，根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子40年(商鋪)或70年(住宅)到期后自動續(xù)約。
土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間， 不是房產(chǎn)， 到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。
土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行(到期日)的土地價格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。
如果國家有拆遷計劃，則無償征用土地，并對地上物做價補償。
房屋的所有權永久屬于購房者，這個你不用擔心，如果是需要拆遷，會依照當時的市值評估價格來做賠償?shù)?/h3>
根據(jù)你的商鋪質量，要經(jīng)過有關部門驗收之后，要重新補交土地出讓金才可以。
商鋪用地：應該都是40年產(chǎn)權...除非你的商鋪是在綜合用地、工業(yè)教科文化衛(wèi)生等用地上建的就是50年產(chǎn)權，如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權，但如果你的商鋪是在商業(yè)、旅游、娛樂性用地上就是40年產(chǎn)權
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你好，我了解到的就是房屋產(chǎn)權屬于長期，若房屋所占土地到期的話，按照法理推斷自動續(xù)約。一般而言，房子產(chǎn)權還沒到期呢，政府就決定重新規(guī)劃，要拆遷了，給一筆拆遷款，從新找房子，這就是們現(xiàn)在經(jīng)常看到的拆遷。 還有一種情況就是房
來自住房產(chǎn)權到期后怎么辦2016-04-27 -
如果政府要收回土地，需要拆房子，那么會和房主談房子賠償問題。 如果政府愿意把土地繼續(xù)給房主使用，那么可以再和政府簽土地使用的合同，交些土地使用費給政府。
來自求解商住產(chǎn)權到期怎么辦2017-12-13 -
這個問題很簡單哈,一般城市的房子 如住宅 商業(yè)樓真正的使用年限都不會超過70年或者40年。還沒有到時間都面臨拆遷的問題。就算使用年限到期還沒有拆遷的話,去當?shù)胤抗芫掷U納房屋總價1%的土地出讓金就可以了。但是不敢保證以后這
來自請問房屋的產(chǎn)權到期怎么辦2016-11-05 -
如果70年房屋產(chǎn)權到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。
來自70年房產(chǎn)權到期怎么辦？2016-11-16 -
物權法，到期以后自動續(xù)期。2007年10月1日施行的《物權法》第一百四十九條明確規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，可以自動續(xù)期。 城市房地產(chǎn)管理法，到期繳納土地出讓金：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條也規(guī)定：土地使用權
來自求解如果產(chǎn)權到期怎么辦2017-12-13
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