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一、在裝修'>北京怎么購買二手房流程——獲取二手房買賣信息
買賣雙方建立信息溝通，購房者了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣房人提供合法的證件，包括產權證、身份證等等。
二、在北京怎么購買二手房流程——買賣雙方協商二手房購買事宜
如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
三、在北京怎么購買二手房流程——買賣雙方共同向房管局申請
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的房屋拒絕申請，禁止上市交易。
四、在北京怎么購買二手房流程——辦理立契手續
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。
五、在北京怎么購買二手房流程——繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是不一樣的。
六、在北京怎么購買二手房流程——辦理產權過戶手續
辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，購房者憑領取產權證通知單到發證部門申領新的產權證。
七、在北京怎么購買二手房流程——貸款的銀行審核
對貸款的購房者來說在與賣房人簽訂房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核購房者的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定貸款額度，然后批準貸款，待雙方完成產權登記變更，購房者領取產權證后，銀行將貸款一次性發放。
八、在北京怎么購買二手房流程——領取證件
購房者領取產權證、付清所有房款，賣房人交付房屋并結清所有物業費后，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
流程如下：
第一步：找一家正規的中介公司，咨詢一下，您要買的房屋市場價是多少，有沒有合適的房子。
第二步：跟著中介公司看房子，注意房子的樓層，朝向，小區環境等等，
第三步：有合適的房子，記住千萬不要給中介公司付定金，定金給房東交，因為有些公司會給您看
戶型，等你交了定金，你就只能在他們公司買房子，否則定金你就收不回來了
第四步：約房東見面商量房屋買賣的問題，商量交定金以及付款方式等等，還有中介費
第五步：定金已經交付，三方商量好后，審核你的買房資格，商量首付款的問題，先交多少，
或者是直接付全款，房屋有抵押的，房東約銀行解壓，如果貸款買房，約銀行做貸款
第六步：審核通過，全款買房子的，做網簽，交稅過戶，做貸款的，等待銀行批貸款，網簽
交稅過戶
第七步：做貸款的，拿著新房本到銀行抵押，三到七個工作日放款，全款的過戶當天或者是
三個工作日內領取房本
你好
北京二手房交易流程：簽合同——資質審核(建委)——網簽(建委)——-首付——-交稅(地稅局)——-過戶(建委)——-過尾款——-領房本(建委)。 需要的證件：買賣雙方的身份證、戶口本(夫妻雙方)，業主的房本。
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目前全國只剩7個城市還在限購了，包括：北京上海廣州深圳南京珠海三亞，北京已經取消限購，所以只要有銀子，不要說二手房，新房、商鋪，啥房子都可以買。希望能夠幫到你。
來自據說北京二手房不限購？有哪位曉得？2016-12-29 -
1，產權不明確的房屋是購房者首先要避開的。按照物權法的規定，不動產物權設立、變更、轉讓和消滅，都應依照法律規定登記，經依法登記，才發生效力；而未經登記的，則不發生效力。因此買房前，我們就要核對出賣人是否具有產權。物權法和
來自哪位有購買北京二手房攻略2016-08-03 -
八斗 均價：90000元/平米 位置：北四環亞運村大屯路222號 金隅糖 均價：30000元/平米 位置：大學城北站北側500米（東環路與文昌東路交匯處） 以上價格來源于網絡，僅供參考
來自誰知道北京不限購的二手房有哪些？2016-07-14 -
一、在北京怎么購買二手房流程——獲取二手房買賣信息 買賣雙方建立信息溝通，購房者了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣房人提供合法的證件，包括產權證、身份證等。 二、在北京怎么購買二手房流程——買賣雙方協
來自誰來解答下在北京如何購買二手房2016-05-04 -
北京二手房限購政策限購令”是2010年4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住
來自北京二手房限購政策哪位可以說說？2015-08-17
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