各地自執(zhí)行標準都不一樣。下面的是裝修'>西安補償?shù)臉藴?br /> 　第十八條 征收范圍所在地區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會及相關部門應當組織規(guī)劃、國土、建設等部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定合法的建筑應當給予補償；對未超過批準期限的臨時建筑應當根據(jù)其剩余使用年限給予補償；對違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。　　第十九條 被征收房屋的建筑面積、用途，以房屋權屬證書的記載為準。被征收房屋權屬證書未載明建筑面積、用途或者建筑面積、用途有爭議的，征收范圍所在地區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會及相關部門應當組織發(fā)改、規(guī)劃、國土、建設等有關部門依照法律、法規(guī)進行調查、認定和處理。　　第二十條 房屋征收決定作出后，應當對被征收人給予下列補償：　　(一)被征收房屋價值的補償；　　(二)因征收房屋造成搬遷、臨時安置的補償；　　(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。　　第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。　　因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇房屋產權調換的，征收范圍所在地區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會及相關部門應當依據(jù)本地城市規(guī)劃提供征收范圍內或就近的房屋。　　第二十二條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。　　被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。　　房地產價格評估機構的選定、信用管理、估價技術標準、估價糾紛等事項按照相關規(guī)定執(zhí)行。　　第二十三條 被征收人選擇貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课菰u估價值的20%給予補貼。　　第二十四條 被征收人選擇房屋產權調換的，應當計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。　　被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值應由同一家房地產價格評估機構選用同一估價時點，采用相同價值內涵及技術路線進行評估。　　第二十五條 征收公有房屋的，應當實行房屋產權調換。產權調換后被征收人應當與承租人重新簽訂房屋租賃合同。征收前另有約定的，從其約定。　　第二十六條 實行產權調換的住宅房屋，產權調換房屋的套內建筑面積應不少于被征收房屋的套內建筑面積。　　在征收范圍外產權調換的，按產權調換房屋區(qū)位，每戶獎勵被征收房屋套內建筑面積10%至20%的套內建筑面積，具體獎勵面積在征收補償方案中予以明確。　　被征收房屋套內建筑面積與獎勵的套內建筑面積之和就近上靠戶型進行產權調換。　　產權調換為私產的，被征收房屋套內建筑面積部分與產權調換房屋套內建筑面積部分，按評估價值結算差價。獎勵的套內建筑面積不結算房價款。　　公攤面積部分均不結算房價款。　　第二十七條 被征收人符合享受最低生活保障條件的，產權調換房屋套內建筑面積與被征收房屋套內建筑面積相等部分，除被征收房屋評估價值高于產權調換房屋評估價值外，不結算差價；按本辦法第二十六條規(guī)定獎勵的套內建筑面積部分，不結算房價款；未達到相近戶型套內建筑面積部分按產權調換房屋評估價值的50%結算。　　第二十八條 被征收人符合住房保障條件的，按照省、市有關規(guī)定執(zhí)行。　　第二十九條 征收獨立營業(yè)用房采取大廳式營業(yè)用房產權調換的，產權調換房屋的套內建筑面積應不少于被征收房屋的套內建筑面積，套內建筑面積部分按評估價值結算差價。　　公攤面積部分均不結算房價款。　　第三十條 征收營業(yè)用房和其他非住宅用房實行產權調換的，因城市規(guī)劃等原因，在征收范圍外產權調換的，按產權調換房屋區(qū)位每戶獎勵被征收房屋套內建筑面積10%至30%的套內建筑面積，獎勵的套內建筑面積部分不予結算房價款，具體獎勵面積在征收補償方案中予以明確。　　第三十一條 征收范圍所在地區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會及相關部門未向選擇產權調換的被征收人、公有房屋承租人提供周轉用房的，產權調換房屋交付前，應當在過渡期內按下列規(guī)定向被征收人、公有房屋承租人支付費用：　　(一)征收住宅房屋的，每月支付被征收房屋評估價值0.35%的臨時安置補償費。臨時安置補償費低于500元/月的，按500元/月支付。　　(二)征收營業(yè)、生產加工業(yè)房屋的，每月支付被征收房屋評估價值0.35%的臨時安置補償費；造成停產停業(yè)損失的，每月支付被征收房屋評估價值0.1%的停產停業(yè)損失補償費。　　(三)征收辦公用房的，每月支付被征收房屋評估價值0.35%的臨時安置補償費。　　(四)征收倉儲及其他用房的，每月支付被征收房屋評估價值0.25%的臨時安置補償費。　　第三十二條 產權調換房屋為多層房屋(七層以下含七層)的過渡期限一般不超過24個月；小高層、高層房屋的過渡期限一般不超過 30個月。過渡期限自被征收人或公有房屋承租人交付房屋之日起計算。　　超過補償協(xié)議約定過渡期限的，自逾期之月起，每月按原標準的2倍支付臨時安置補償費和停產停業(yè)損失補償費。　　第三十三條 因征收營業(yè)、生產加工業(yè)房屋，被征收人選擇貨幣補償，造成停產、停業(yè)損失的，按被征收房屋評估價值的2%一次性給予停產停業(yè)損失補償費。　　被征收房屋的生產、經(jīng)營單位或個人不是被征收人的，依照其與被征收人的約定分配停產停業(yè)損失補償費；沒有約定的，由被征收人和生產、經(jīng)營單位或個人協(xié)商分配；協(xié)商不成的，由征收范圍所在地區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會及相關部門將停產、停業(yè)損失補償費辦理提存公證，在當事人協(xié)商或訴訟結果確定后支付。　　第三十四條 征收范圍所在地區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會及相關部門應當按照下列規(guī)定向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷補償費：　　(一)搬遷補償費2000元/戶。　　(二)涉及固定電話移機、空調、有線電視、寬帶網(wǎng)遷裝等費用，按征收決定公告之日的收費標準給予補償。　　(三)涉及設備搬遷的，按照國家和省市有關貨物運輸價格等規(guī)定支付搬遷補償費。　　第三十五條 被征收人或公有房屋承租人在房地產價格評估機構選定之日起20日內搬遷的，征收范圍所在地區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會及相關部門應當給予每戶1.5萬元獎勵，選擇貨幣補償?shù)模繎粼僭黾?.5萬元獎勵；20日至30日內搬遷的，每戶給予1萬元獎勵，選擇貨幣補償?shù)模繎粼僭黾?萬元獎勵；超過30日搬遷的，不予獎勵。　　第三十六條 產權調換房屋的層次、朝向等，由被征收人、公有房屋承租人按照交房順序號自主選擇，并予以公布。　　第三十七條 用于產權調換的房屋，應當符合下列規(guī)定：　　(一)符合國家質量安全標準；　　(二)產權清晰；　　(三)達到入住條件。　　用于產權調換的住宅房屋最小戶型套內建筑面積不得小于40平方米，每種戶型套內建筑面積之差不低于8平方米。　　第三十八條 征收范圍所在地區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會及相關部門與被征收人、公有房屋承租人應當依照本辦法的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補償協(xié)議。　　補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。　　第三十九條 征收范圍所在地區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會及相關部門與被征收人、公有房屋承租人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權人不明確的，由市征收主管部門報請市人民政府依照本辦法的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。　　被征收人、公有房屋承租人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。　　第四十條 房屋征收應當先補償、后搬遷。　　對被征收人、公有房屋承租人給予補償后，被征收人、公有房屋承租人應當在補償協(xié)議約定或補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。　　任何單位和個人不得采取**、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。　　第四十一條 被征收人、公有房屋承租人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由市房屋征收管理辦公室依法申請人民法院強制執(zhí)行。　　第四十二條 征收補償協(xié)議簽訂后，被征收人、公有房屋承租人應當將土地使用證、房屋所有權證、租賃憑證等相關資料一并繳回，有關部門應當及時到國土資源、房屋管理部門辦理注銷手續(xù)。　　實行產權調換的，有關部門應當按照協(xié)議的規(guī)定，給被征收人及時辦理房屋登記手續(xù)。被征收人應當按照住宅專項維修資金的相關管理規(guī)定繳存產權調換房屋的專項維修資金。　　第四十三條 監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的單位及其工作人員的監(jiān)察。　　審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結果。