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ch0401
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到當地的土地局辦理即可。
如何辦理土地使用證
一、需提供資料：
(一)房改房
1．土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)
2．公有住房出售價格審批。(復印件1份)
3．房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份)
4．申請人個人身份證。(復印件1份)
5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6．屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(復印件1份)
(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓
1．土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)
2．購房合同書或拆遷協議書。(復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)
3．房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(復印件1份)
4．契證。(復印件1份)
5．申請人身份證。(復印件1份)
6．產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章)
注：
1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復印件1份)
2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領取土地證的)。
3．屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
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Eroslove
回答數：5584 | 被采納數：4
土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。
(二)評估收費
根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
編輯本段變更
申請轉讓變更登記時必備材料
一、個人商品套房：
辦理商品套房土地使用證變更手續須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證
4、受讓方身份證
5、其他材料
二、個人獨立私房用地：
(一)、協議轉讓形式：
辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證或買賣協議書
4、受讓方身份證
5、其他材料
(二)、法院裁定：
辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書
3、受讓方身份證
4、房產已過戶的，提供房權證與契證
5、其他材料
(三)、委托拍賣：
辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、拍賣公證書或委托公證書
3、受讓方身份證
4、房產已過戶的，提供房權證與契證
5、其他材料
三、單位用地：
(一)、協議轉讓：
辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證或買賣協議書
4、受讓方身份證或法定代表人身份證
5、企(事)業單位證照
6、企業章程
7、其他材料
(二)、法院裁定：
辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書
3、受讓方身份證或法定代表人身份證
4、房產已過戶的，提供房權證與契證
5、企(事)業單位證照
6、企業章程
7、其他材料
(三)、委托拍賣：
辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、拍賣公證書或委托公證書
3、受讓方身份證或法定代表人身份證
4、房產已過戶的，提供房權證與契證
5、企(事)業單位證照
6、企業章程
7、其他材料
(四)、國有企業轉讓：
辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證或買賣協議書
4、受讓方身份證或法定代表人身份證
5、企(事)業單位證照
6、企業章程
7、由國家授權的機構或部門同意轉讓的批文
8、其他材料
(五)、集體企業轉讓：
辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證或買賣協議書
4、受讓方身份證或法定代表人身份證
5、企(事)業單位證照
6、企業章程
7、城市集體性質企業需提供主管部門認可意見，農村集體性質企業需提供集體經濟組織決議和主管部門認可意見
8、其他材料
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zcc528
回答數：5766 | 被采納數：4
到當地的土地局辦理即可。 如何辦理土地使用證 ?? 一、需提供資料： ?? (一)房改房 ?? 1．土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章) ?? 2．公有住房出售價格審批。(復印件1份) ?? 3．房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份) ?? 4．申請人個人身份證。(復印件1份) ?? 5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。 ?? 6．屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(復印件1份) ?? (二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓 ?? 1．土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章) ?? 2．購房合同書或拆遷協議書。(復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證) ?? 3．房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(復印件1份) ?? 4．契證。(復印件1份) ?? 5．申請人身份證。(復印件1份) ?? 6．產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章) ?? 注： ?? 1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復印件1份) ?? 2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領取土地證的)。 ?? 3．屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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1、房產交易統一到房地產交易中心辦理，首先到產權監理處驗證、查檔。（賣方持有房產證、土地證辦理）2、然后復印買賣雙方結婚證、身份證、老房產證和土地證。3、然后到大廳取號等待辦理轉讓合同。（這里房產交易中心出具樣本合同）4
來自房產交易土地證該如何辦理？有沒有人曉得？2016-12-22 -
1.土地使用證是房產開發商需要辦理的五證之一,缺一不可,如果沒有土地證工程是拿不到后面的施工許可和規劃許可的,更別說預售了。 2.房產證是對于業主來說的,在您交付了合同上約定好的錢之后,房產開發商履行承諾幫你辦理房產證
來自有誰曉得產權證包括土地證嗎2016-03-07 -
土地轉讓手續及土地出讓金征收標準是什么您知道土地出讓手續有哪些嗎？土地出讓手續的辦理包括轉讓方和受讓方提供的手續，及轉讓雙方提供的手續。漢海招融網將詳細為您介紹土地出讓的手續，及土地出讓金征收標準是什么，希望對您有所幫助
來自哪個清楚國家土地證的種類有哪些？哪位網友曉得？2016-12-29 -
土地證，廣義的包括：集體土地所有權證、集體建設用地土地使用證（農村宅基地）、國有土地使用證（住宅、工業、商業、辦公、倉儲、教育、科技，等等）、集體土地承包經營證、他項權利證（國有土地使用權抵押證、國有土地使用權租賃證），
來自住宅辦理土地證的方法哪個曉得？2017-04-16
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