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1、契稅：
成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
契稅定義
契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅稅率
1、普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2、非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。
契稅繳款書的辦理
1、提供戶主身份證復印件。
2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
房產(chǎn)證辦理所需費用
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
3、經(jīng)濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
契稅定義
契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅稅率
1、普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2、非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。
契稅繳款書的辦理
1、提供戶主身份證復印件。
2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
房產(chǎn)證辦理所需費用
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
3、經(jīng)濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格已購買時為準
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百元；首套房的契稅90平方米以下1%，90-144平方米1.5%，144平方米以上3%，二套一律3%。
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第二次購房契稅3%。征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%二手房參照市場價收稅。征收標準：二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。計算
來自二手房契稅北京是怎么計算的？誰了解2016-12-23 -
一、 ??買房人應繳納稅費： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??交易費：3元/平方米 3、 ??測繪費：按各區(qū)
來自撫順二手房契稅怎么計算？2016-04-13 -
你好 1.關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知。 2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。 3.對個人購買普通住房，
來自二手房契稅怎么計算？2016-11-21 -
二手房房產(chǎn)契稅計算方式如下： 首次購住房90平方內房價的1%、90平方-144平內1.5%，非首次購房按3%繳納，非普通住房按3%繳納； 參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方
來自請問非住宅二手房契稅怎么計算？2016-03-31
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