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一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平。 契稅:房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的情況)交易費:3元/平方米測繪費:按各區具體規定 權屬登記費及取證費:按各。
個人所得稅：原則上賣方承擔
不滿五年或者不為房主唯一住宅的
普通住宅，按照房屋總價的1%或者房屋轉讓所得的20%征收個人所得稅。
非普通住宅，按照房屋轉讓差額的20%征收個人所得稅。
產證滿五年且為房主唯一住房的，免征個人所得稅
購入住房2年內售出：稅額=售價×稅率(5％) 購買非普通住房超過2年后售出：稅額=(售價－買入價)×稅率(5％) 購買普通住房超過2年(含2年)時售出：免征營業稅
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1、二手房銷售政策：居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額（即你購買的價格減去賣家購入的價格，要求上方有銷售不動產發票）征收營業稅；未滿5年的非普通住房全額（即你購買的價格）征收營業稅；居住滿5年的普通住房免
來自哪位了解二手房營業稅怎么算2016-09-03 -
(1)2006年6月1日后，個人將購買不足5年的住房對外銷售全額繳納營業稅。 ?? (2)2006年6月1日后，個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售，應持有關材料向地方稅務部門申請辦理免征營業稅手續。地方稅務
來自北京二手房營業稅怎么算2016-03-24 -
二手房營業稅如下：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） ?? 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅 ?? 2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅； ?? 3、房屋面積超過144平方，房產證滿
來自北京二手房交易營業稅怎么算？2016-08-13 -
是按照房地局的評估價來計算的；現在長沙二手房交稅都是根據房地局評估價，并且是一房一價，也就是說，同一個小區，同一個單元，不同樓層，稅費都是不一樣的。
來自求大神說下長沙二手房營業稅怎么算2017-01-05 -
二手房是以評估價來計算的。稅費是以過戶價來算的：營業稅5.6%，契稅：90
來自哪位清楚深圳二手房營業稅怎么算？講講2016-12-23
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