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你好，有很多，設施設備的移交要特別注意。要詳細寫明其運行狀態，以區分責任啊。
再就是財務方面的移交，物業管理費啊，裝修押金等等要結清
最后就是資料方面的移交，各類圖紙資料，業主檔案等
還有接管之前要做個收支預算，看有不有掙頭啊。
欠費問題是業主與物業管理公司之間的糾紛，屬于業主與物業管理公司之間的民事合同糾紛問題。業主拖欠物業管理費，屬于債的不履行，物業公司可以以違約為由起訴業主，但不能以此剝奪業主競選業主委員會委員的資格。因此，業主欠繳物業管理費不影響其參與業主委員會的選舉。這個小區物業管理常識大家要謹記，不要給物業公司給忽悠了。
：計費面積以房產證上標明的建筑面積為準，這個建筑面積包括兩個部分：一部分是套內建筑面積，另一部分是公用分攤面積。對于還沒有取得房產證的房屋，以開發商與購房人簽訂的購房合同上的銷售面積為準。不了解這個小區物業管理常識，被多收管理費可是會吃虧哦。
一、常規性的公共服務 常規性的公共服務是指物業管理中面向所有業主、使用人提供的公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主、使用人共同的服務需求，內容通常在物業服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業良好的環境。 以住宅小區的物業管理為例，常規性的公共服務大致包括以下內容： (一)房屋管理服務 (二)房屋裝修管理服務(三)物業共用設施設備管理服務 (四)環境清潔衛生管理服務(五)綠化管理服務 (六)安全管理服務包括物業管理區域內的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面。(七)文化、娛樂服務(八)其它同時惠及全體業主、使用人的服務 二、針對性的專項服務 針對性的專項服務是物業管理企業為改善和提高業主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業主、使用人特殊需要的各項服務。通常是物業管理單位事先設立服務項目，并公布服務內容與質量、收費標準，業主、使用人需要某項服務時，可向物業管理單位提出需求，雙方按服務內容協商服務質量和收費標準， 專項服務的主要內容有： 1．代辦類服務，如代繳水電費、煤氣費、電話費等； 2．高層樓宇的電梯管理，外墻清洗等； 3．一般的便利性服務，如提供室內清掃、維修、裝修等服務等； 4．其它一定比例住用戶固定需要的服務
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找中介租房子需要注意那些問題呢?本文介紹中介租房注意事項、租房騙術、租房中介費注意事項等內容。 一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并
來自租房交房注意事項誰能介紹下？2016-03-10 -
三大注意事項: 一 ??中央空調的安裝費用普通空調和中央空調的安裝費用。相對于面積超過100平方米三室一廳或者三室兩廳的大戶型住宅來說，普通空調和戶式中央空調的安裝費用其實是相差無幾的，戶式中央空調的安裝費用或許相對來
來自中央空調安裝方法及注意事項誰能介紹下?2016-05-08 -
冰箱如果想暫時停用一段時間的話冰箱門是不要關閉的，而且里面最好是不要放生肉之類的容易腐敗變壞的食物。還有一定是要將里面的水全部擦干凈，這樣才不會生銹。希望我的回答對你有所幫助，以上價格來源于網絡，僅供參考，請以實際購買時
來自冰箱停用注意事項誰能介紹下2016-06-11 -
流程為： 1前期設計——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關插座安裝——14燈具安裝——15
來自裝修流程及注意事項誰能介紹下?2016-04-30 -
您好! 很高興為您解答~ 裝修房屋的合同分包工包料和包工不包料，建議最好是包工不包料，自由采購材料，雖然會麻煩一點，但質量有保證，也避免了承包商以次充好，也不會被承包商抽走太多水份。(建議選購材料時盡量選擇環保綠色
來自賓館套房裝修的注意事項誰能介紹下？2016-01-16
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