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零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。 “不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用?！碧兹≠J款來買房付首付，與央行和銀監會有關住房信貸政策明確的 “消費貸款不得用于購房”相違背，而且手續費和利息偏高，會帶來沉重負擔。零首付并不能與免費借款畫等號。而眾所周知，信用卡貸款的手續費折算成年利率會比一般的消費貸款利率還高，并不劃算。如果是開發商與小貸公司合作提供貸款支付首付，則借款人面臨的利息將更高。有購房需求的剛需族一定要視個人購房實力來決策，一旦自有資金不足，貿然采用此類墊付或零首付方式，將面臨較大風險。
希望我的回答可以幫助到你哦。
你好，據我所了解
1 對于開發商來說，通過“零首付”或“墊首付”方式來吸引眾多購房者，是為了達到樓盤快速成交的目的。而對于購房者來說，超低首付或零首付并不是減免首付款，而是分期付，雖然暫時緩解了貸款買房的壓力，但最終還是會在規定的時候內要求購房者全部還清。而這段時間內，購房者都會面臨首付、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力。
2 對于購房者來說，買房前先湊足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范圍勉強買房，會承受太大的經濟壓力，可能影響自己的生活品質，還可能因無力還款帶來違約風險
對于購房者來說，如果買的是現房，是沒有什么風險的，如果買的是期房，會存在開發商跑路的風險，但是不大，一般開發商都是存在風險的，因為你的零首付實際上是開發商墊付的錢，他會擔心后期你無能力償還債務！
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一套房均價在8000左右，按照30%的首付，這樣你一個平方大概需要支付在2500元左右，也就是說，一個八十平的需要支付20W，只是大概 價格來源于網絡，僅供參考
來自重慶購房零首付是怎樣的？2016-12-21 -
“零首付”就是購房者先不用繳首付款給開發商，在簽訂購房合同后直接向銀行申請房貸。至于首付款，則是由開發商先幫忙墊付，購房者在約定期限內歸還款項。
來自武漢零首付購房是怎樣的？2015-11-14 -
零首付買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請
來自貴陽零首付購房如何操作？2017-09-18 -
現在一般沒有零首付的房子了，不過通過銀行的多次貸款行為是可以辦到的，不過需要你自己有一定的資產和良好的還款能力?！傲闶赘丁钡男刨J消費必須建立在完備、真實的個人信用調查機制基礎上，國外企業掌握消費者非常細致的信用資料，多數
來自零首付購房方案如何操作？2015-08-15 -
買房子是可以零首付的。1、一般情況下就是通過評估公司將房產高評，高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來；2、個別開發商跟中介公司會墊付首付，購房者可在1年到3年的時間還清即可；3、零首付成本較高，適合收入較高人群，不建議超
來自天津零首付買房子可以嗎？有風險嗎？2016-12-29
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