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中介給買家要手續(xù)費(fèi)，稅也是有買家承擔(dān)。賣家沒有什么費(fèi)用的。。
手續(xù)全部由中介來完成比較省心省事。如果個(gè)人成交的話，手續(xù)繁瑣而且有些資金非法來源或者欠債之類或者資金轉(zhuǎn)移什么的，到時(shí)候很麻煩。會(huì)把你牽扯進(jìn)去搞不好房財(cái)都有損失。
所以相對(duì)現(xiàn)在賣房子來說，還是找中介比較好，但是一定選擇口碑比較好的中介來處理。切記房產(chǎn)證不要隨便給別人。
按國家規(guī)定，如果房產(chǎn)證(或者契稅票，哪個(gè)時(shí)間早按哪個(gè)算)不夠五年的話，賣方需要交納營業(yè)稅5.5%和個(gè)人所得稅1%，房產(chǎn)證(或者契稅票，哪個(gè)時(shí)間早按哪個(gè)算)夠五年就不用交任何稅了。
現(xiàn)在的房屋買賣市場(chǎng)，一般情況是是買方承擔(dān)所有稅費(fèi)，如果你要交自己那部分的話，要交契稅-根據(jù)房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是個(gè)人所得稅1% ，然后是營業(yè)稅5.5% 或者差額的，看你房子幾點(diǎn)了，超過5年沒有這個(gè)稅哦。
契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅，有這三大稅種，然后雜七雜八的費(fèi)用加起來1000左右！其中契稅是1%-3%(看是否唯一房產(chǎn)和房子普宅非普宅)，個(gè)稅2%(看房東和客戶情況)，營業(yè)稅5%(看情況是否過五年)！
需要向國家交納的稅費(fèi)有一下幾種。
1、印花稅：按照房款的0.05%交納。
2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、交易費(fèi)：房屋總面積*每平方米3元。
4、附加教育費(fèi)：按照營業(yè)稅的2%收取。
5、個(gè)人所得稅：按照防長交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取，值得一說到額是房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個(gè)人所得稅。
6、城建費(fèi)：按照營業(yè)稅的7%收取。
7、中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔(dān)，當(dāng)然如果沒有用到中介就不會(huì)有中介費(fèi))
買方 首套房90平米以下的是成交價(jià)1%，90平米到143平米是成交價(jià)的1.5%，超過143平米的是3% ， 如果是二套房，則是按3%。工本費(fèi)是80元，土地證是20元。有的地方還有配圖費(fèi)。
賣方 如果房產(chǎn)證滿5年，又是唯一住房，沒有費(fèi)用。如果房產(chǎn)證滿5年，但不是唯一住房，則有個(gè)1%的個(gè)人所得稅，如果不滿5年，則有營業(yè)稅和個(gè)人所得稅6.6%。
買賣雙方過戶費(fèi)是房產(chǎn)證上的面積，每平米3元。
還有的是房子是否屬于豪宅之類的。中國的豪宅是百多平方就為豪宅。
備注：有的地方交稅是按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的評(píng)估價(jià)交稅。 中介費(fèi)根據(jù)你當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，主要是你們合同怎么簽的。你完全可以凈得多少錢，別的所有費(fèi)用我不承擔(dān)，現(xiàn)在賣房都是這樣的。
希望以上資料能幫助到你。望采納。
買房子需要交哪些費(fèi)用
交房時(shí)要交哪些費(fèi)用
賣房子要交哪些稅
不銹鋼花紋板
不銹鋼盆多少錢
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中介給買家要手續(xù)費(fèi)，稅也是有買家承擔(dān)。賣家沒有什么費(fèi)用的。一套是可以免稅的。一套以上要繳納1%的稅款。基本上沒有什么多余的費(fèi)用的。
來自請(qǐng)大神解釋濟(jì)南賣房子要交哪些稅2017-11-16 -
普通住宅:如果是滿五年且唯一，是沒有相關(guān)稅費(fèi)的;如果滿五年不唯一只須交個(gè)人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營業(yè)稅5.65%與人所得稅1%。 非普通住宅:滿五年唯一的有一個(gè)《合同價(jià)買進(jìn)和賣出的差額》
來自知道的說說廣州賣房子要交哪些稅2016-08-03 -
開發(fā)商賣房需要繳納營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅。 房地產(chǎn)開發(fā)商開出售樓收入發(fā)票，就要交營業(yè)稅；年終報(bào)表上賬面有利潤要交所得稅。清盤了要結(jié)算該盤子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預(yù)交的。即還沒到
來自開發(fā)商賣房子要交哪些稅2016-03-05 -
你好，很高興為你解答，一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)： ?? 一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： ?? 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房
來自誰來說說深圳賣房子要交哪些稅2016-03-07 -
成都賣房子要交的稅如下： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05%
來自知道說說成都賣房子要交哪些稅2016-03-08
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