如果在產(chǎn)權證上增加或者減少配偶的姓名,需要提供雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證然后雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù),需要工本費。<..." />

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直系親屬房屋贈與費用有哪些

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提問者:孔皓潔| 昆山| 749次瀏覽
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已有3條回答

葉涼城是也
回答數(shù):48502 | 被采納數(shù):12

你好,這個的話你可以看看以下的介紹
如果在產(chǎn)權證上增加或者減少配偶的姓名,需要提供雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證然后雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù),需要工本費。
如果是其他直系親屬過戶,同樣需要身份證、房產(chǎn)證、贈與合同(或者買賣合同)等材料,雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù),這個需要繳納稅費。


還可以輸入100 提交答案
灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。
以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.營業(yè)稅:成交價的5.5% (滿5年且首套房免繳)若是直系親屬贈與免繳此費
3.個人所得稅:成交價的1%若是直系親屬贈與免繳此費
4.交易手續(xù)費:6元/M2;
5.轉(zhuǎn)移登記費: 80元/件
6.產(chǎn)權證查檔、房產(chǎn)證貼花:50元左右
7.贈與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。若如果直系親屬贈與免繳此費
綜上,采用贈與手段過戶,你可以免繳6.5%的稅,但是公證費會收取2%。
僅供參考啊謝謝啊


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張佳佳_0704
回答數(shù):83625 | 被采納數(shù):26

如果房產(chǎn)贈與公證了,其費用會涉及到兩筆:一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。 還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。價格參考于網(wǎng)絡


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