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按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。
“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
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住房按揭就是你買房子時(shí)付首付款，然后把房子抵押給銀行，銀行把錢給開發(fā)商，幫你付清尾款，產(chǎn)權(quán)歸你，但是暫壓在銀行處，你分月還款給銀行，等還清了，銀行就把房產(chǎn)證還給你，期間你對房子只有使用權(quán)。
1，按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為，2，按揭人將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭受益人,(通常是指提供貸款的銀行),按揭人在還清貸款后,按揭肥益人立即將所涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人的行為。
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“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，最初起源于西方國家，本意屬于英美平衡法體系中的一種法律關(guān)系，后于十多年前從香港引入內(nèi)地房地產(chǎn)市場，先由深圳建設(shè)銀行在當(dāng)?shù)卦囆校笾饾u在內(nèi)地流行起來，因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域頻頻
來自請問按揭成數(shù)是什么意思？2015-06-04 -
新房是這樣，二手房的話會有個(gè)評估，比如你買10萬的房子，評估值是9萬，那么你可貸款額度是9萬X70%=6.3萬，10萬-6.3萬=3.7萬；現(xiàn)在3.7萬是你的首付款，并不是你理解的3萬；銀行確定的是貸款額，取你成交價(jià)和評
來自按揭成數(shù)是什么意思2015-06-14 -
按揭成數(shù)就是按揭的比例，也就是按揭的額度占總房價(jià)的比例，例如100萬的房子，你最多可以問銀行貸款7成，也就是70萬
來自按揭成數(shù)是什么意思？2015-06-03 -
按揭成數(shù)即年數(shù)，是你打算多長時(shí)間還完貸款。具體多長時(shí)間可以根據(jù)你目前的經(jīng)濟(jì)狀況選擇。12萬的話，基本上10或15年都可以。
來自按揭成數(shù)是什么意思？2014-06-30 -
所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
來自按揭貸款是什么意思2014-05-19
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